Решение № 2-660/2020 2-660/2020~М-689/2020 М-689/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-660/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» июля 2020 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-660/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, указав, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 7/15 (47/90) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 60,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником остальных 43/90 долей в праве общей долевой собственности является ФИО2 43/90 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ранее представляли собой обособленную часть жилого дома, имеющую отдельный вход. В дальнейшем ФИО2 снес свою часть дома. На основании решения Похвистневского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности ФИО2 на 43/90 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, аннулированы сведения в ЕГРН о государственной регистрации права собственности ФИО2 на 43/90 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. В настоящее время жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 32,9 кв.м, жилую площадь 23,3 кв.м, состоит из двух жилых комнат, расположен на земельном участке, площадью 370 кв.м, принадлежащем ФИО1 на праве собственности. Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом, как на отдельное строение, в установленном законом порядке. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, ФИО1 просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 32,9 кв.м, жилой площадью 23,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество.

Судом установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 7/15 (47/90) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 60,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 29).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 370 кв.м, по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом, принадлежит ФИО1 на праве собственности. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен в землях населенных пунктов, имеет разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (л.д. 14-16).

В соответствие с выпиской их технического паспорта, представленной Похвистневским городским филиалом ГУП СО «Центр технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом по адресу: <адрес>, 1950 года постройки, состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь 60,9 кв.м, жилую площадь 37,9 кв.м (л.д. 21-24).

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся собственником 43/90 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 60,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 17-20).

Решением Похвистневского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, аннулировании сведений из ЕГРН, прекращено право общей долевой собственности ФИО2 на 43/90 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 60,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 39-40).

На основании выписки их технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «Центр технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, состоит из двух жилых комнат, имеет общую площадь 32,9 кв.м., жилую площадь 23,3 кв.м (л.д. 25-28).

Учитывая изложенное в совокупности, принимая во внимание, что принадлежавшая истцу часть жилого дома в настоящее время представляет собой отдельный жилой дом, который расположен на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, и признание права собственности на жилой дом в судебном порядке является единственно возможным способом защиты прав истца, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Расходы по оплате госпошлины не подлежат взысканию с ответчиков, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 32,9 кв.м, жилой площадью 23,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 20.07.2020.

Судья Ю.В. Карамзина