Решение № 2-3585/2017 2-496/2018 2-496/2018 (2-3585/2017;) ~ М-3991/2017 М-3991/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-3585/2017

Дело № 2-496/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 19 февраля 2018 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Ивашиной А.Е.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности 23АА6340676 от 05.09.2016 г.,

ответчицы ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице, в котором просит прекратить общую долевую собственность и произвести реальный раздел между ФИО1 и ФИО3 на жилой дом общей площадью 49,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ст-ца Динская, <адрес>; признать за ФИО1, право собственности на помещение общей площадью 28,7 кв.м., назначение - жилое, расположенное в пределах 1 этажа жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: РФ, <адрес>, пом. 1,2,10,11; признать за ФИО3 право собственности на помещение общей площадью 92,6 кв.м., назначение - жилое, расположенное в пределах 1 этажа жилого дома с кадастровым номером № по адресу: РФ, <адрес>, ст-ца Динская, <адрес>, пом.3,4,5,6,7,8,9.

В обосновании иска указал, что он является собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью 49,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Собственником другой 1/2 доли жилого дома по вышеуказанному адресу является ФИО3.

Земельные участки у каждого отдельно зарегистрированы в собственность и имеют разные кадастровые номера (имеет уточненные границы и координаты), а именно: №, край <адрес>, общей площадью 542 кв.м., собственник ФИО1; №, край Краснодарский, р-н Динской, ст-ца Динская, ул. <адрес>, общей площадью 506 кв.м., собственник ФИО3.

Решением Динского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были удовлетворены исковые требования о постановке на государственный кадастровый учет помещений общей площадью 28,7 расположенных по адресу: край <адрес> и поставить на государственный кадастровый учет помещения общей площадью 92,6 расположенных по адресу: край <адрес>

После обращения в Управление Росреестра по Краснодарскому краю истцу было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права, так как общая долевая собственность между истцом и ответчицей не прекращена.

Порядок пользования земельным участком и жилым домом между истцом и ответчицей сложился, имеются отдельные входы в жилой дом, у каждого свой фасад, но при этом жилой дом находится в общей долевой собственности.

В настоящее время истец желает прекращения общей долевой собственности на жилой дом с ФИО3, но договориться о способе и условиях выдела своей доли (раздела жилого дома) они не могут.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 иск поддержала, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает признание ответчицей иска, подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о реальном разделе жилого дома – удовлетворить.

Прекратить общую долевую собственность и произвести реальный раздел между ФИО1 и ФИО3 на жилой дом общей площадью 49,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на помещение общей площадью 28,7 кв.м., назначение - жилое, расположенное в пределах 1 этажа жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, пом. 1,2,10,11.

Признать за ФИО3 право собственности на помещение общей площадью 92,6 кв.м., назначение - жилое, расположенное в пределах 1 этажа жилого дома с кадастровым номером 23:07: № по адресу: РФ, <адрес>, пом.3,4,5,6,7,8,9.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк