Решение № 2-717/2017 2-717/2017~М-668/2017 М-668/2017 от 24 августа 2017 г. по делу № 2-717/2017

Дело № 2-717/2017


Р Е Ш Е Н И Е- заочное

Именем Российской Федерации

г.Исилькуль 25 августа 2017 года

Судья Исилькульского городского суда Омской области Т.Е.Хурцилава,

при секретаре А.Е.Сусленко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, ответчик ФИО3 с согласия истца в 2009 году была зарегистрирована и проживала в указанном доме в течении около одного года после чего, не снявшись с регистрационного учета в ОФМС, уехала за пределы <адрес>, где в настоящее время пребывает ответчик истцу не известно.

Считает, что обременение регистрацией ответчика ФИО3 нарушает права ее права, как собственника дома, кроме того ей приходится оплачивать пользование холодной водой в связи с регистрацией ответчика.

Просила суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО2 на праве собственности.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении, суду показала, что в 2009 году ФИО3 разводилась с мужем и общие знакомые попросили зарегистрировать её у неё, чтобы та смогла устроиться на работу. Она зарегистрировала её у себя в доме, та прожила у неё с лета по декабрь 2009 года, а затем забрав свои носильные вещи,выехала в другую местность, где она находится в настоящее время не знает. Регистрация ФИО3 нарушает её права собственника, так как ей приходится оплачивать за неё коммунальные услуги за пользование холодной водой. Просила иск удловлетворить.

Ответчик ФИО3 корреспонденцию, направленную по месту регистрации не получает, корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения у оператора связи. Учитывая, что судебные извещения направлялись и доставлялись ответчику в соответствии с пунктом 3.4, 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата отправлений разряда «Судебное», утвержденных приказом федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-п, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ. Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 233-235 ГПК РФ в отсутствии ответчика и его представителя, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с регистрационным удостоверением от 20.01.1995г. № ФИО1 и ФИО2 являются собственниками на праве общей долевой собственности, <адрес> в <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> ФИО2 является собственником ? доли жилого дома по адресу <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> ФИО2 является собственником земельного участка по адресу <адрес>.

Из домовой книги <адрес> в <адрес> следует, что ФИО3 зарегистрирована в указанном жилом помещении 17.07.2009г.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что она знает ФИО2 много лет по работе, часто бывает у неё в доме. Никогда никого постороннего в доме ФИО2 не видела, она проживает одна и только недавно узнала, что у неё в доме зарегистрирована ФИО3, которую она ни разу не видел.

Из показаний ФИО7 следует, что ФИО2 она знает, как соседку. ФИО2 в доме проживает одна и она не знала, что у неё в доме еще кто-то зарегистрирован.ФИО3 она никогда не видела.

В соответствии с паспортом гражданина Российской Федерации <...>, выданным на имя ФИО2, последняя зарегистрирована по адресу <адрес>.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно с ч.2 ст.5 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст.647 ГК РФ), в соответствии с которым наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение для проживания (ст.671 ГК РФ). Договор найма в письменной форме должен быть совершен путем составления документа, выражающего его содержание, и подписан лицами, заключившими договор (ст.160 ГК РФ).

Учитывая, что ответчик ФИО3 собственником жилого дома и членом семьи собственника жилого дома по адресу <адрес> не является, в указанном жилом доме не проживает на протяжении длительного времени, выехала добровольно, свои вещи из дома забрала, суд считает, что право пользования указанным жилым помещением ответчик утратила.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением в жилом <адрес> в <адрес>, принадлежащем ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Е. Хурцилава

Мотивированное решение изготовлено 28.08.2017г