Решение № 2-159/2019 2-159/2019~М-103/2019 М-103/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-159/2019

Дело № 2-159/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 21 мая 2019 года

Комсомольский районный суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Короткова А.Л.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Кузьминой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>.

Свое исковое заявление истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилой дом по адресу : <адрес>. На день приобретения жилья в доме была зарегистрирована ФИО2, которая в доме не проживает, членом ее семьи не является, общее хозяйство с ней не ведет, место ее жительства ей не известно. Соглашений о порядке пользования данным жилым помещением с ней не заключалось. Просила признать ее утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении. Не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства. Пояснила, что ФИО2 не знает, в настоящее время не знает ее фактический адрес места жительства. Вещей ответчика в ее доме нет.

Ответчик ФИО2 неоднократно уведомленная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явилась, заявлений и ходатайств не представила.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при отсутствии возражений истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, с чем истец согласен. Оснований для отложения судебного разбирательства не имеется, поскольку ответчик неоднократно извещался о месте и времени судебных заседаний, в суд не явился, возражений на исковые требования не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, поскольку с этим согласен истец.

Выслушав истца, допросив свидетелей ГТМ и СЛЮ, подтвердивших, что ответчик в доме не проживала и не проживает, ее вещей в доме нет, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом расположенный по адресу : <адрес> передан в собственность ФИО1 в целом.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что правообладателем жилого дома расположенного по адресу : <адрес> является ФИО1 в целом.

В соответствии с адресной справкой из администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в доме расположенном по адресу : <адрес> зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления миграционного пункта ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно показаний свидетеля ГТМ, допрошенной в судебном заседании, следует, что ответчик после приобретения дома ФИО1, в доме не проживала и ее вещей в доме нет, а свидетель СЛЮ, проживающая в соседнем доме с ДД.ММ.ГГГГ показала, что ФИО2 не знает, она в данном доме никогда не проживала.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО2 в указанном доме не проживает, ее вещей в доме нет. Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что в случае, если она будет обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ она вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2019 года.

Председательствующий А.Л. Коротков