Решение № 2-181/2017 2-181/2017(2-2365/2016;)~М-2573/2016 2-2365/2016 М-2573/2016 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-181/2017

Дело № 2-181/2017 год


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Задворновой А.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что она является собственником 1/2доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи от ДАТА. Другая 1/2доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит ее супругу ФИО Право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано за ними в Управлении Росреестра по РХ ДАТА При заключении договора купли - продажи ей было известно, что в жилом доме зарегистрирован по месту жительства ФИО2 За период их проживания в жилом доме с момента его покупки ФИО2 в доме не появлялся, личных вещей его не имеется. Ответчик по отношению к ним родственником не является. Просила иск удовлетворить, взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме <>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его извещение о времени и месте рассмотрения дела признано судом надлежащим, дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2

Третье лицо ФИО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДАТА ФИО1 и ФИО приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доле каждый в жилой доме по адресу: <адрес> земельным участком общей площадью 1 328 кв.м. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке ДАТА.

Из выписки из домовой книги от ДАТА следует, что по адресу: <адрес>, с ДАТА зарегистрирован в качестве сына бывшего собственника ФИО2

В судебном заседании на основании объяснений, содержащихся в исковом заявлении, установлено, что ответчик, зарегистрированный в принадлежащем истцу жилом доме до перехода права собственности к нему, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, право собственности на жилой дом от прежних собственников перешло к истцу ФИО1, третьему лицу ФИО ДАТА на основании договора купли-продажи.

Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования жилым помещением членом семьи прежних собственников ФИО2

Суд учитывает также, что регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Оценивая все доказательства и установленные на их основании обстоятельства, суд считает исковые требования ФИО1, заявленные к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска неимущественного характера о признании прекратившим право пользования жилым помещением, истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в сумме <>.

Иск ФИО1, заявленный к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворен.

В связи этим расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме <> полежат взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Заявление ФИО1 о взыскании с ФИО2 расходов по уплате государственной пошлины в сумме <>. удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме <>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т. А. Казакова

Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2017 года.

Решение в окончательной форме принято 13 февраля 2017 года.