Решение № 2-874/2017 2-874/2017~М-567/2017 М-567/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-874/2017

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> «23» мая 2017 г.

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Инкина В.В.,

при секретаре Покшивановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа <адрес>, Министерству строительства <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

при участии в судебном заседании:

истца ФИО1,

представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, предоставлено отзыв на исковое заявление,

третье лицо нотариус <адрес> ФИО2 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, просила рассмотреть дело в ее отсутствие,

третье лицо представитель Управления Росреестра по <адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просила суд включить в наследственную массу и признать право собственности на земельный участок в порядке наследства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, после смерти ФИО3, указав, что ее отцу ФИО3 Постановлением Администрации г.о. <адрес> № от <дата>. «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, государственная собственность на который не разграничена» был предоставлен указанный выше земельный участок площадью 716 кв.м. Право собственности на указанный участок зарегистрировано Управлением Росреестра по <адрес><дата>. Однако, <дата> ФИО3 умер, таким образом, правоустанавливающий документ на земельный участок выдан уже после его смерти. <дата> после смерти ФИО3 нотариусом <адрес> ФИО2 заведено наследственное дело №, истец является единственным наследником. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок нотариусом отказано, так как не предоставлены правоустанавливающие документы на момент открытия наследства.

В судебном заседании представитель истец заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Пояснила суду, что заявление о бесплатном предоставлении земельного участка под садоводство ФИО3 подал при жизни. Также при жизни оформил доверенности нотариально удостоверенную для оформления указанного участка. Длительное оформление документов не зависело от ФИО3 Спорным участком ФИО3 пользовался на законных основаниях. В настоящее время спорный земельный участок во внесудебном порядке не может быть включен в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, поскольку свидетельство о праве собственности на земельный участок выдано уже после смерти наследодателя. Земельный участок сформирован, его границы согласованы, участок поставлен на кадастровый учет.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, предоставлено отзыв на исковое заявление, направил в суд отзыв на иск, согласно которому в удовлетворении заявленных исковых требований просит отказать, поскольку постановление о предоставлении земельного участка ФИО3 был издан после его смерти, и, следовательно, земельный участок не может войти в наследственную массу, истец не подтвердил свое право на бесплатное предоставление в собственность указанного участка.

Свидетель ФИО4, допрошенная в судебном заседании показала, что истца знает, также знает земельный участок, которым она пользуется после смерти отца, в общей сложности пользуются с <дата> года. Свидетель ФИО5, допрошенный в судебном заседании дал аналогичные свидетеля ФИО4 показания.

Выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации г.о. Самара № от <дата> был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 716 кв.м., для садоводства, схема расположения указанного земельного участка утверждена Распоряжением Департамента строительства и архитектуры г.о.<адрес> от <дата>. № по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 716 кв.м., для садоводства, относящегося по категории к землям населенных пунктов, в пределах территории зоны садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по карте правового зонирования Правил застройки и землепользования в <адрес>, для садоводства. Право собственности ФИО3 на земельный участок зарегистрировано, государственный кадастровый учет проведен, участку присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>. №.

На земельный участок, площадью 716 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеется межевой план, изготовленный ООО «Вега» <дата>., границы участка согласованы с соседними землепользователями.

Согласно п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Суд принимает во внимание, что Постановление администрации г.о. Самара № от <дата> никем не обжаловано в установленном законом порядке, не признано незаконным и действует в настоящее время, и является устанавливающим право собственности ФИО3

В силу п. 9 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ от <дата> «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним.

Постановлением конституционного Суда РФ от <дата> №-П «По делу о проверке конституционности части второй статьи 16 Закона <адрес> «Об основах платного землепользования в городе Москве» в связи с жалобой гражданки Т.В. Близинской, установлено право граждан продолжить пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования, либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом не исключалось как автоматическое изменение титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с не переоформлением имеющегося правового титула.

Следует отметить, что правоотношения по предоставлению спорного земельного участка возникли в <дата> году, поскольку представитель ФИО3 по нотариально удостоверенной доверенности обратилась с заявлением о предоставлении ему земельного участка в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 при жизни имел право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, реализовал свое право путем обращения в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением, решением органа местного самоуправления ему был предоставлен земельный участок, зарегистрировано право в установленном законом порядке, тот факт, что издание постановления о предоставлении земельного участка и регистрация права произошли после его смерти, не могут являться основанием к отказу во включении спорного земельного участка в наследственную массу после смерти ФИО3 и признания права собственности за наследником.

ФИО3 скончался <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> серии № №.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество и имущественные права. В наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные ст. 128 ГК РФ, право на которое возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений регулируемых гражданским законодательством.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно справки, представленной Нотариусом <адрес> ФИО2, на основании заявления ФИО1 заведено наследственное дело к имуществу умершего <дата> ее отца ФИО3, по состоянию на <дата> ФИО1 является единственным наследником.

В состав наследственного имущества не вошел спорный земельный участок площадью 716 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Учитывая изложенное, а также то, что истец не может иным способом защитить свои права на приобретение спорного земельного участка в собственность, суд считает возможным удовлетворить требования истца, включить в наследственную массу и признать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3 земельный участок площадью 716 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: сады.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследства на земельный участок площадью 716 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: сады.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: В.В.Инкин

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья: В.В.Инкин