Решение № 2-28/2017 2-28/2017(2-3268/2016;)~М-3092/2016 2-3268/2016 М-3092/2016 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-28/2017

Дело № 2- 28/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 06 марта 2017 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при секретаре Масниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ООО «Санниковское ЖКХ», ООО «Первомайские коммунальные системы», администрации Санниковского сельского совета, администрации Первомайского района о признании действий незаконными, возложении обязанности, взыскании неустоек, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ООО «Санниковское ЖКХ», ООО «Первомайские коммунальные системы» и с учетом уточнения просила признать незаконными действия ответчиков по отключению горячего водоснабжения по адресу: АДРЕС, на срок превышающий 14 суток и возложить обязанность на ответчиков обеспечить бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение по данному адресу; взыскать с ООО «Первомайские коммунальные системы» неустойку за просрочку выполнения требований об уменьшении платы за некачественное предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению за период с ДАТА по ДАТА в размере 1469,24 руб., неустойку за нарушение срока оказания коммунальной услуги по горячему водоснабжению с ДАТА по ДАТА в размере 1638,54 руб.

ФИО2 обратилась с иском в суд к ООО «Санниковское ЖКХ», ООО «Первомайские коммунальные системы» и с учетом уточнения просила признать незаконными действия ответчиков по отключению горячего водоснабжения по адресу: АДРЕС, на срок превышающий 14 суток и возложить обязанность на ответчиков обеспечить бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение по данному адресу; взыскать с ООО «Первомайские коммунальные системы» неустойку за просрочку выполнения требований об уменьшении платы за некачественное предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению за период с ДАТА по ДАТА в размере 1425,20 руб., неустойку за нарушение срока оказания коммунальной услуги по горячему водоснабжению с ДАТА по ДАТА в размере 1643,65 руб., компенсацию морального вреда в сумме 30000 руб.

ФИО3 обратилась с иском в суд к ООО «Санниковское ЖКХ», ООО «Первомайские коммунальные системы» и с учетом уточнения просила признать незаконными действия ответчиков по отключению горячего водоснабжения по адресу: АДРЕС, на срок превышающий 14 суток и возложить обязанность на ответчиков обеспечить бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение по данному адресу; взыскать с ООО «Первомайские коммунальные системы» неустойку за просрочку выполнения требований об уменьшении платы за некачественное предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению за период с ДАТА по ДАТА в размере 1425,20 руб., неустойку за нарушение срока оказания коммунальной услуги по горячему водоснабжению с ДАТА по ДАТА в размере 1643,65 руб., компенсацию морального вреда в сумме 30000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками указанных квартир, ответчики являются исполнителями коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению. С ДАТА ответчики прекратили подачу горячего водоснабжения в указанные дома без предупреждения, начали проводить ремонтные работы и не возобновляют подачу горячего водоснабжения.

В соответствии с п.4 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, предусмотрено бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года, также установлена допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды.

В силу 3.1.11 Положения к постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 №20 в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.

Согласно указанным Правилам №354 и ст. ст. 28, 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» истцы имеют право взыскать с ответчиков моральный вред, неустойку за некачественное предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения за февраль-апрель 2016, которая в период с ДАТА по ДАТА в пользу ФИО1 подлежит взысканию в сумме 1425,20 руб., в пользу ФИО2 в сумме 1425,20 руб., в пользу ФИО3 в сумме 4213,63 руб., и неустойку за нарушение срока оказания коммунальной услуги за период с ДАТА по ДАТА, которая в пользу ФИО1 подлежит взысканию в сумме 1638,54 руб., в пользу ФИО2 в сумме 1643,65 руб., в пользу ФИО3 в сумме 6206,45 руб.

Кроме того, ФИО3 и ФИО2 отсутствием горячей воды причинен моральный вред, физические нравственные страдания, поскольку в ванной комнате холодно, для того чтобы помыться воду приходится греть, чем созданы неудобства.

Определением суда от ДАТА гражданские дела по иску ФИО1 и по искам ФИО2, ФИО3 к ООО «Санниковское ЖКХ», ООО «Первомайские коммунальные системы» о защите прав потребителей объединены в одно производство.

В ходе судебного разбирательства в качестве соответчиков по делу привлечены администрация Санниковского сельского совета, администрация АДРЕС.

Определением суда от ДАТА исковые требования ФИО1 к ООО «Первомайские коммунальные системы» о взыскании неустойки за период с ДАТА по ДАТА за просрочку выполнения требований об уменьшении платы за некачественное предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению в ДАТА оставлены без рассмотрения в связи с тем, что в производстве Новоалтайского городского суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 уточненные исковые требования поддерживают, также пояснили, что управляющей компанией многоквартирных домов, в которых они проживают, является ООО «Санниковское ЖКХ», оплату услуг горячего водоснабжения они производят в ООО «Первомайские коммунальные системы». Их дома благоустроенные, имеется центральное горячее водоснабжение. До ДАТА горячая вода в квартиры поставлялась, после прекращения ее подачи до настоящего времени подача горячей воды не возобновлена. ФИО3 и ФИО2 из действий ООО «Первомайские коммунальные системы», прекратившей подачу горячей воды, переживают и страдают, поскольку вынуждены греть воду чтобы помыться, для бытовых нужд, поставить нагревательные приборы не могут из-за того, что горит электропроводка.

Представитель ответчика ООО «Первомайские коммунальные системы» ФИО4 в судебном заседании с требования не согласен и пояснил, что в ДАТА году с администрацией Санниковского сельсовета был заключен договор на передачу в безвозмездное пользование объектов коммунального хозяйства, в том числе газовой котельной, однако сети горячего водоснабжения спорных домов переданы не были. Юридически данные сети не оформлены. До ДАТА горячая вода жильцам указанных домов подавалась, а в связи с износом котлов, поломки одного котла из, у предприятия не имеется технической невозможности подавать горячую воду. Обращались в администрации Санниковского сельсовета и Первомайского района для решения вопроса о ремонте котельной, однако из-за отсутствия денежных средств котельная не ремонтируется, администрация района запланировала такой ремонт к ДАТА году. Управляющая компания спорных домов ООО «Санниковское ЖКХ», являющаяся исполнителем коммунальных услуг, уклоняется от заключения договора на поставку горячей воды, определения границ ответственности, которая фактически проходит по фундаментам домов. Тариф на предоставление предприятием горячей воды населению на ДАТА не утвержден.

Представитель ответчика- глава администрации Санниковского сельсовета ФИО5 в судебном заседании с требованиями не согласен, пояснив, что в АДРЕС имеется 3 многоквартирных дома, в которые горячая вода должна подаваться централизованно из газовой котельной, в остальных домах газ, которым вода нагревается. Только в несколько социальных учреждений котельной подается горячая вода. Фактически сети горячего водоснабжения имеются, но они изношены, котельная также требует значительного ремонта, для которого нужна проектная документация и финансы. В настоящего времени этого нет, планируется выделение денег из бюджета села и подача заявки в администрацию края. Срок ремонта котельной определить невозможно. В связи с этим не имеется технической возможности подавать горячую воду в дома. В селе одна управляющая компания ООО «Санниковское ЖКХ» и одна ресурсоснабжающая отоплением и горячей водой организация- ООО «Первомайские коммунальные системы».

Представитель администрации Первомайского района ФИО6 в судебном заседании против исковых требований возражает, пояснив, что в ДАТА с администрацией Санниковского сельсовета было заключено соглашение о передаче полномочий по обеспечению населения коммунальными услугами. Котельная и тепловые сети администрация сельсовета отказывается передать в собственность администрации района. Сети горячего водоснабжения по факту бесхозные, в связи с чем, управляющая компания должна была сообщить в администрацию района о бесхозности сетей горячего водоснабжения, после чего администрация могла принять меры для признания на них права собственности.

Представитель ответчика ООО «Санниковское ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником АДРЕС, расположенной в АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА (т. 3 л.д. 4). ФИО2 является собственником АДРЕС этого же дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА (т. 1 л.д. 5).

ФИО3 является собственником АДРЕС основании решения мирового судьи от ДАТА и свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА (т. 2 л.д. 4).

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Согласно п.п. «в» п.3 Правил условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) является предоставление коммунальных услуг потребителю круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении № 1.

Пунктом 4 Требований к качеству коммунальных услуг (Приложение № 1 к Правилам) установлена допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальной услуги и допустимые отклонения качества коммунальной услуги: бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года, допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд; продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09).

В соответствии с п. 3.1.11 и п. 3.1.12 СанПиН 2.1.4.2496-09 в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток. При длительных остановках подачи горячей воды потребителям, при проведении летних планово-профилактических работ, эксплуатирующая организация обязана обеспечить нахождение трубопроводов сетей с водой и циркуляцию воды в системе.

В соответствии с п.п. 8,9, 31 Правил исполнителем коммунальных услуг является управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, обязана предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества, отвечающие санитарным и техническим требованиям.

В соответствии с п. 13 Правил предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

За нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность (подпункт «а» пункта 149 Правил).

Как следует из пояснений сторон, технического паспорта на АДРЕС (т. 3 л.д. 7-9), спорные многоквартирные дома №ДАТА являются благоустроенными, оборудованы центральным горячим водоснабжением, подача которого осуществляется из центральной газовой котельной, расположенной в АДРЕС, принадлежащей на праве собственности администрации Санниковского сельсовета (т.3 л.д. 152).

Управляющей компанией домов №АДРЕС, микрорайон Центральный является ООО «Санниковское ЖКХ», что подтверждается договорами управления многоквартирными домами (т. 4 л. 19-24), протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений от ДАТА и пояснениями сторон. Ресурсоснабжающей горячей водой организацией является ООО «Первомайские коммунальные системы».

Согласно п. 3.1.1 договоров управления многоквартирными домами, заключенными между истцами и ООО «Санниковское ЖКХ», управляющая компания обязана обеспечить собственникам за плату предоставление коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, энергоснабжение в соответствии с обязательным соблюдением действующих норм и правил. Представлять интересы собственников по заключению договоров, направленных на достижение целей настоящего договора во всех органах, организациях, предприятиях и учреждениях всех форм собственности. Производить начисление платежей собственника за жилищно- коммунальные услуги.

Как следует их представленных истцами платежных документов за ДАТА начисление платы горячего водоснабжения истцам производилась ресурсоснабжающей организацией ООО «Первомайские коммунальные системы» и вносилась этой же организации (т. 3 л.д. 212-214, 220-221, 227-228).

Между тем, решение общего собрания собственников помещений в данных многоквартирных домах о внесении платы за горячее водоснабжение ресурсоснабжающей организации в соответствии с п. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не принималось.

ДАТА между администрацией Санниковского сельсовета АДРЕС и ООО «Первомайские коммунальные системы» заключен договор НОМЕР безвозмездного пользования имуществом объектов ЖКХ сроком до ДАТА (т.3 л.д. 41-46). Из акта приема передачи имущества следует, что сети горячего водоснабжения в безвозмездное пользование не передавались.

В судебном заседании установлено, что ДАТА до настоящего времени прекращена централизованная подача горячей воды в многоквартирные дома, расположенные по адресу: АДРЕС

Факт отсутствия горячего водоснабжения с ДАТА по настоящее время ответчиками не оспаривается, а также подтверждается ответом государственного жилищного надзора Государственной инспекции администрации АДРЕС от ДАТА, ответом ООО «Первомайские коммунальные системы» от ДАТА (т. 3 л.д. 25, 211), а также ответами администрации АДРЕС от ДАТА, прокуратуры АДРЕС от ДАТА.

Прекращение подачи централизованного горячего водоснабжения в многоквартирные дома стороны мотивируют своими трудностями.

Так из пояснений представителей ответчиков и материалов дела следует, что сети горячего водоснабжения к указанным домам имеются, однако правоустанавливающие документы на них не оформлены, что подтверждается перечнем объектов ЖКХ- собственности Санниковского сельсовета (т.3 л.д.153-154). Газовая котельная, из которой поставляется горячая вода в многоквартирные дома требует ремонта и материальных затрат, которые у ее собственника администрации Санниковского сельсовета отсутствуют.

Кроме того, из пояснений сторон следует, что управляющая компания ООО «Санниковское ЖКХ» с ресурсоснабжающей организацией ООО «Первомайские коммунальные системы» договор горячего водоснабжения и теплоснабжения не заключало и уклоняется от их заключения. ООО «Первомайские коммунальные системы» меры к утверждению тарифа на горячую воду на ДАТА годы не принимало.

Из пояснений представителя ООО «Первомайские коммунальные системы» и свидетеля ФИО10- начальника участка ООО «Санниковское ЖКХ» следует, что границы эксплуатационной ответственности организаций проходят по фундаментам многоквартирных домов.

Между тем, наличие указанных обстоятельств в силу указанных норм закона не освобождает ООО «Санниковское ЖКХ» и ООО «Первомайские коммунальные системы» от предоставления гарантированной коммунальной услуги потребителям в многоквартирных жилых домах, от ответственности перед потребителями за непредоставление коммунальной услуги, и не предусматривает возможность ООО «Первомайские коммунальные системы» нарушать права потребителей полным прекращением предоставления в многоквартирные жилые дома, оборудованные центральным горячим водоснабжением, коммунальной услуги.

С учетом изложенного, суд полагает обоснованными требования истцов о признании незаконным бездействия ООО «Санниковское ЖКХ», ООО «Первомайские коммунальные системы» по прекращению горячего водоснабжения в АДРЕС многоквартирного жилого АДРЕС многоквартирного жилого АДРЕС и возложить на данных ответчиков обеспечить бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года, с допустимой продолжительностью перерыва подачи горячей воды, жителям данных квартир.

Как предусмотрено пунктами 2.2, 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 горячая вода, поступающая к потребителю, должна отвечать требованиям технических регламентов, санитарных правил и нормативов, определяющих ее безопасность. Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60°C и не выше 75°C.

Требования к качеству коммунальных услуг, а также порядок перерасчета платы из-за недопустимых отклонений температуры горячей воды в точках водозабора и разбора с учетом каждого часа отступления от допустимых отклонений в расчетный период предусмотрены в приложении №1 к Правилам.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества определен в разделе X Правил. Из данного порядка следует, что для установления такого факта должна быть проведена проверка о нарушении качества оказания той или иной услуги; по окончании проверки составляется акт проверки, с указанием даты и времени проведения проверки, выявленных нарушениях параметров качества коммунальной услуги, использованных в ходе проверки методов (инструментов) выявления таких нарушений, выводов о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги; акт о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем); в случае наличия разногласий по результатам проверки, фиксирующей нарушение качества услуги, между потребителем услуги (собственник помещения в многоквартирном доме) и исполнителем (управляющая компания), участники проверки в праве инициировать проведение экспертизы качества коммунальной услуги.

В соответствии с п. 150 Правил исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

При этом потребитель вправе требовать с исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации "О защите прав потребителей", в случаях, указанных в пункте 157 настоящих Правил.

В соответствии с п.п., 1, 3 ст. 31 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В соответствии с п. 157 Правил при предоставлении исполнителем потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации "О защите прав потребителей", в следующих случаях:

а) если исполнитель после заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, своевременно не приступил к предоставлению коммунальных услуг;

б) если суммарное время перерывов в предоставлении коммунальных услуг за расчетный период превышает допустимые перерывы в предоставлении коммунальных услуг, установленные в приложении N 1 к настоящим Правилам.

Истцы просят взыскать с ООО «Первомайские коммунальные системы» на основании ст. ст. 28, 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» неустойку за неисполнение требования об уменьшении платы за некачественное предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения в период с ДАТА по ДАТА которая за период с ДАТА по ДАТА в пользу ФИО1 составляет в сумме 1425,20 руб., в пользу ФИО2 в сумме 1425,20 руб., в пользу ФИО3 в сумме 4213,63 руб., а также неустойку за нарушение срока оказания коммунальной услуги за период с ДАТА по ДАТА, которая в пользу ФИО1 составляет в сумме 1638,54 руб., в пользу ФИО2 в сумме 1643,65 руб., в пользу ФИО3 в сумме 6206,45 руб.

Между тем, доказательств, подтверждающих доводы истцов о предоставлении им некачественной услуги горячего водоснабжения в период с февраля по апрель 2016 года, а также о том, что истцы обращались к исполнителю коммунальной услуги об уменьшении цены услуги, суду не представлено.

Уточненные требования истцов о взыскании неустойки за неисполнение требования об уменьшении платы за некачественное предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения поданы в суд ДАТА.

ФИО1 обращалась в суд с иском об обязании ООО «Первомайские коммунальные системы» произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в размере 16057,53 рубля за период с ДАТА по ДАТА. Решением Новоалтайского городского суда от ДАТА, не вступившего в законную силу на настоящее время, ей в удовлетворении требований было отказано за необоснованностью.

Из пояснений истцов следует, что с требованиями об уменьшении платы за горячее водоснабжение за февраль- апрель 2016 года в связи с ее не качественностью они к управляющей компании и в ООО «Первомайские коммунальные системы» не обращались.

Представленные суду 19 актов за ДАТА составленные жильцами многоквартирных домов, в том числе истцами (т.4 л.д. 1 об-3об, 4 об-7, 12об-16), в конкретных квартирах о замерах температуры горячей воды, факт нарушения качества коммунальной услуги горючего водоснабжения именно ресурсоснабжающей организацией ООО «Первомайские коммунальные системы» не подтверждают. Комиссионная проверка (с участием потребителя и исполнителя) нарушения качества услуги горячего водоснабжения не проводилась.

Из показаний свидетеля ФИО7- начальника участка ООО «Санниковское ЖКХ» следует, что акты составлялись по инициативе жильцов, его приглашали для измерения температуры воды, которую измеряли обыкновенным водным термометром. Воды была и горячая, и не очень и связано это было, в том числе, в связи с временными техническими моментами на котельной во время измерения температуры.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что исполнителем коммунальной услуги горячего водоснабжения в спорные многоквартирные дома является управляющая компания ООО «Санниковское ЖКХ», которая в силу договоров на управление многоквартирными домами обязалась поставлять потребителям коммунальную услугу горючего водоснабжения производить начисление платы за нее.

Следовательно, в силу указанных норм и установленных обстоятельств на данной управляющей компании лежит ответственность за некачественное предоставление услуги и за не предоставление данной услуги.

То обстоятельство, что истцы оплачивали услуги по горячему водоснабжению непосредственно ресурсоснабжающей организации в отсутствии об этом решения общего собрания собственников помещений в данных многоквартирных домах, управляющая компания уклоняется от заключения договора с ресурсоснабжающей организацией для обеспечения потребителей горячей водой, такой ответственности с управляющей компании, которая является выбранным способом управления многоквартирных домов, не снимает и не возлагает ответственность по уплате неустоек на ресурсоснабжающую организацию.

При таких обстоятельствах, не имеется оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ресурсоснабжающей организации ООО «Первомайские коммунальные системы» неустойки за неисполнение требования об уменьшении платы за некачественное предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения и неустойки за нарушение срока оказания коммунальной услуги.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российкой Федерации (далее ГПК РФ) с ООО «Санниковское ЖКХ», ООО «Первомайские коммунальные системы» подлежит взысканию государственная пошлина по неимущественным требованиям в доход местного бюджета в сумме 300 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ООО «Санниковское ЖКХ» удовлетворить, к ООО «Первомайские коммунальные системы» удовлетворить частично.

Признать незаконным бездействие ООО «Санниковское ЖКХ», ООО «Первомайские коммунальные системы» по прекращению горячего водоснабжения жителям квартир НОМЕР, 43 многоквартирного жилого АДРЕС жителю АДРЕС многоквартирного жилого АДРЕС, расположенных в микрорайоне Центральный АДРЕС.

Возложить на ООО «Санниковское ЖКХ», ООО «Первомайские коммунальные системы» обеспечить бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года, с допустимой продолжительностью перерыва подачи горячей воды, жителям квартир НОМЕР, 43 многоквартирного жилого АДРЕС жителю АДРЕС многоквартирного жилого АДРЕС, расположенных в микрорайоне Центральный АДРЕС.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ООО «Первомайские коммунальные системы» и в удовлетворении требований к администрации Санниковского сельского совета, администрации Первомайского района отказать.

Взыскать с ООО «Санниковское ЖКХ», ООО «Первомайские коммунальные системы» в доход местного бюджета муниципального образования городского округа город Новоалтайск государственную пошлину в сумме 300 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий Т.Г. Полянская