Решение № 2-3331/2017 2-3331/2017~М-3742/2017 М-3742/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-3331/2017

дело № 2-3331/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года г. Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хрипуновой А. А.,

при секретаре Ляховой В. И.,

c участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа г. Салават РБ, кооперативу по эксплуатации гаражей «Химик» ОАО «СНОС», ООО «Газпром нефтехим Салават» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Салават РБ, кооперативу по эксплуатации гаражей «Химик» ОАО «СНОС», ООО «Газпром нефтехим Салават», в котором просит признать принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти Е.Ф., в виде гаража № ..., расположенного по адресу: (адрес) признать право собственности на гаражный бокс № ... общей площадью 18,2 кв.м, расположенный по адресу: (адрес) произвести регистрацию права собственности на гаражный бокс№ ..., общей площадью 18,2 кв.м, расположенный по адресу: (адрес)

В обоснование требований указано, что состояла в зарегистрированном браке с Е.Ф.., который умер 00.00.0000 года. После смерти Е.Ф. открылось наследственное имущество в виде ? доли в квартире по адресу: (адрес) автомобиля, бокса № ... в автогараже № ... в районе (данные изъяты), денежного вклада. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, которое было выдано 21.03.2002 года. Гараж № ..., расположенный по адресу: (адрес), был приобретен и закреплен за Е.Ф. путем отвода земельного участка под индивидуальное строительство гаража и вступления в члены ГСК. 18.02.2002 года на имя истца оформлен договор о предоставлении кооперативного автогаража на правах частной собственности на гаражный бокс под № ... в гараже № ... по адресу(адрес), истец является членом кооператива ОАОЛ «СНОС» ГК «Химик» и платит членские взносы. Согласно акта № 170092 адрес объекта% (адрес) В целях регистрации права собственности на данный гараж он обратился в отдел по г. Салават Управления Росреестра по РБ с соответствующим заявлением. Согласно уведомления государственная регистрация прав приостановлена по причине не предоставления необходимых документов, подтверждающие права на данный объект недвижимости.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила письменное заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа города Салават Республики Башкортостан, кооператива по эксплуатации гаражей «Химик» ОАО «СНОС», ОАО «Газпром нефтехим Салават» на судебное заседание не явился, извещен заблаговременно надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен заблаговременно надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения, представил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена заблаговременно надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения, представила письменное заявление о рассмотрении дела без её участия.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, определив возможным на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом, по смыслу статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, под наследником понимается лицо, призванное к наследованию и совершившее односторонние действия, выражающие его волю получить наследство, то есть стать субъектом соответствующих прав и обязанностей в отношении наследственного имущества.

В соответствии со ст. 131 ч.1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что согласно договора о предоставлении кооперативного автогаража на правах частной собственности от 18 февраля 2002 года, заключенному между гаражным кооперативом по эксплуатации коллективных гаражей при ОАО «Салаватнефтеоргсинтез» и ФИО4, ей как члену кооператива предоставлено право пользования боксом, значащимся под № ... в гараже № ... в (адрес) общей площадью 18,0 кв.м. Согласно пункту 4 договора гаражи, построенные кооперативом, принадлежат члену гаражного кооператива на правах частной собственности.

Решением исполнительного комитета Салаватского городского Совета народных депутатов от 12 января 1979 года «О закреплении земельных участков за владельцами гаражей построенных на кооперативных началах Салаватским нефтехимическом комбинатом в районе трамвайного парка» закреплены за владельцами боксов в гаражах построенных на кооперативных началах Салаватским нефтехимическим комбинатом земельные участки, согласованного и представленного профсоюзным комитетом Салаватского нефтехимического комбината.

Земельный участок предоставлялся для строительства гаражей решением Исполкома Салаватского городского Совета народных депутатов от 12 января 1979 года Салаватскому нефтехимическому комбинату (ныне ООО «Газпром нефтехим Салават») для последующей передачи владельцам гаражей.

Согласно акта отвода земельного участка под индивидуальное строительство от 07.02.1979 года на основании решения исполкома Салаватского городского Совета депутатов трудящихся от 12.01.1979 года отделом главного архитектора г. Салават произведен отвод в натуре земельного участка площадью 18 кв. м застройщику Е.Ф.

Е.Ф. умер 00.00.0000 года свидетельство о смерти ... от 00.00.0000

После смерти Е.Ф.., умершего 00.00.0000, по заявлению ФИО1 заведено наследственное дело № ... от 00.00.0000

Согласно справке № 4817 от 13.12.2016 года, выданной председателем гаражей «Химик», ФИО1 принадлежит гаражный бокс № ... в гараже № ..., расположенном по улице (адрес), с 2002 года на земельном участке, предоставленном решением городского Совета народных депутатов № 25Р от 12 января 1979 года. Окончательный расчет пайщиком произведён в 2002 году.

В соответствии с актом установления постоянного адреса объекта недвижимости № 170092 Отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан гаражному боксу № ... в гараже № ... в районе (адрес) был присвоен постоянный адрес: (адрес)

Согласно технического пас порта, выданного территориальным участком г. Салават Стерлитамакского филиала Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, по состоянию на 06 июня 2017 года, общая площадь гаражного № ... по адресу: (адрес) составляет 15,7 кв. м, инвентарный номер № ...

Таким образом, судом установлено, что строительство гаража в районе улиц (адрес) осуществлялось в установленном законом порядке с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами.

В настоящий момент отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж препятствует истцу осуществить право распоряжения свои имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию, каких-либо возражений от ответчика, третьих лиц по предъявленному иску не поступило, у суда не имеется оснований отказать истцу в удовлетворении иска.

Принимая указанное решение, суд также учитывает, что гаражный бокс находится во владении ФИО1 более 15 лет, при этом в течение всего установленного законом периода для возникновения права собственности в силу приобретательной давности какие-либо споры по владению данной недвижимостью отсутствовали и никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца, что в совокупности свидетельствует о его добросовестном владении.

На основании изложенного и, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа г. Салават РБ, кооперативу по эксплуатации гаражей «Химик» ОАО «СНОС», ООО «Газпром нефтехим Салават» о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ..., общей площадью 15,7 кв. м, инвентарный номер № ... расположенный по адресу: (адрес)

Решение является основанием для регистрации права собственности истца ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Хрипунова А. А.

Решение изготовлено 25.12.2017 года