Решение № 2-476/2025 2-476/2025(2-7702/2024;)~М-5935/2024 2-7702/2024 М-5935/2024 от 12 января 2025 г. по делу № 2-476/2025

86RS0№-02

Дело № (2-7702/2024)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 13 января 2025 года

Сургутский городской суд <адрес> - Югры в составе:

председательствующего судьи Разиной О.С.,

при секретаре судебного заседания Обуховой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора Клементьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего Н.Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего Н.Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указала, что в реестре муниципального имущества <адрес> числится <адрес> по адресу: <адрес> (далее-квартира) и является специализированным жилищным фондом.

Указанное жилое помещение предоставлено ФИО2, на состав семьи 3 человека на условиях договора найма маневренного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, который неоднократно продлевался.

На заседании комиссии при Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение продлить с ФИО2 договором найма маневренного жилищного фонда на 6 месяцев, без права дальнейшего проживания. В случае отказа освобождения жилого помещения направить документы в суд о выселении.

Срок договора, на основании которого семья занимает <адрес>, истек.

До настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено, что подтверждается актами обследования фактического проживания.

Администрация города владеет жилым помещением, но не может пользоваться и распоряжаться им (то есть предоставить спорное жилое помещение иному гражданину, в соответствии с требованиями жилищного законодательства).

Основываясь на изложенном, руководствуясь статьёй 304 Гражданского кодекса РФ, статьёй 103 Жилищного кодекса РФ, истец просит признать ФИО2, ФИО3, действующую также в интересах несовершеннолетнего Н.Н.С. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> ХМАО-Югры.

Выселить ФИО2, ФИО3, действующую также в интересах несовершеннолетнего Н.Н.С. из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ХМАО-Югры.

Истец в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение прокурора <адрес>, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в реестре муниципального имущества <адрес> числится <адрес> по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение предоставлено ФИО2, на условиях договора найма муниципального жилого помещения маневренного фонда, на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 6 месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор найма муниципального жилого помещения маневренного фонда № на состав семьи три человека: наниматель - ФИО2, члены семьи: супруга – ФИО3, сын – ФИО4 Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора продлен на один год.Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора от ДД.ММ.ГГГГ продлен до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор найма муниципального жилого помещения № на состав семьи три человека: наниматель - ФИО2, члены семьи: супруга – ФИО3, сын – ФИО4, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (п. 17 договора).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор найма муниципального жилого помещения маневренного фонда № на состав семьи три человека: наниматель - ФИО2, члены семьи: супруга – ФИО3, сын – ФИО4 срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение, которым установлен срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 106 ЖК РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

На заседании комиссии при Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение продлить с ФИО2 договором найма маневренного жилищного фонда на 6 месяцев, без права дальнейшего проживания. В случае отказа освобождения жилого помещения направить документы в суд о выселении.

Срок договора, на основании которого семья занимает <адрес>, истек.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Истцом неоднократно разъяснялся порядок проживания в жилом помещении маневренного фонда, разъяснен порядок заключения договора найма в наемном доме по <адрес>.

Из материалов дела следует, что срок договора найма специализированных жилых помещений, истек ДД.ММ.ГГГГ.

На заседании комиссии при Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение продлить с ФИО2 договором найма маневренного жилищного фонда на 6 месяцев, без права дальнейшего проживания.

Вместе с тем, основания, в связи с которыми ответчикам предоставлено спорное жилое помещение маневренного жилищного фонда, в настоящее время не отпали, доказательств решения ответчиками жилищного вопроса, сторон истца не представлено.

При таких обстоятельствах, требования Администрации <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> к ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего Н.Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> – Югры в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд <адрес> – Югры.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись О.ФИО5

КОПИЯ ВЕРНА «21» января 2025 г.

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

__________________________О.ФИО5

Судебный акт вступил не вступил в законную силу

Секретарь с/з ___________________________Е.ФИО6