Решение № 2-4623/2017 2-4623/2017~М-5229/2017 М-5229/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-4623/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кольцовой В.В.

при секретаре Байбатыровой Г.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации г. Астрахани, Жилищному управлению администрации г. Астрахани, третьим лицам: ФИО2,ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что на основании ордера №1446 от 10 июня 1989 года, выданным Бюро оп обмену жилыми помещениями при управлении жилищного хозяйства исполкома горсовета г. Астрахани на семью из 5-ти человек: ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО2, указанные лица приобрели право на вселение в порядке обмена на жилую площадь по адресу: Астрахань, ул. Набережная Приволжского Затона, д.36, кв.40, состоящую из трех комнат, общей площадью 57,6 кв.м. В настоящее время на регистрационном учете по данному жилому помещению, кроме истца, состоят ФИО2,ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, который от приватизации спорного жилого помещения отказались. Истец несет бремя содержания квартиры, выполняет все обязанности: своевременно производит все необходимые коммунальные платежи (за электроэнергию, пользование водой, телефоном и другие) в установленном в порядке, пользуется квартирой исключительно в целях проживания; использует жилое помещение соответственно его назначению, соблюдает правила пользования жилыми помещениями, в том числе правила безопасности, принимает необходимые меры к сохранности квартиры и установленного в ней оборудования, содержит квартиру в надлежащем состоянии за свой счет, осуществляет текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического и иного оборудования.

При обращении в жилищное управление администрации г. Астрахани по вопросу заключения социального найма, истцу отказано по причине отсутствия жилого помещения в реестре муниципального имущества МО «Город Астрахань». В связи, с чем он был вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО7 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, о слушании дела был извещены надлежащим образом, имеется возражение.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

ФИО2,ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что отказываются от участия в приватизации в добровольном порядке, спора о порядке использования жилого помещения между ними нет.

Суд, выслушав истца, его представителя, третьих лиц, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения предаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия).

В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что истец проживает и зарегистрирован в <адрес> с 11 декабря 1987 года по настоящее время, что подтверждается штампом в паспорте о регистрации по месту жительства.

При обращении истца в жилищное управление администрации г. Астрахани по вопросу приватизации вышеуказанной квартиры, ему было отказано по причине отсутствия жилого помещения в реестре муниципального имущества МО «Город Астрахань». Таким образом, администрация г. Астрахани не имеет возможности заключить с истцом договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 от приватизации спорного жилого помещения отказались, возражений против исковых требований ФИО1 не имеют.

Поскольку, судом установлено, что истец занимает жилое помещение, проживает и зарегистрирован в нем, несет расходы по его содержанию, указанные выше обстоятельства не могут служить препятствием для реализации жилищных прав стороны, в том числе права на приватизацию занимаемого жилого помещения. Ограничение прав нанимателей жилого помещения и членов их семьи на приватизацию занимаемого ими жилого помещения по причине, указанной выше не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией РФ целей, поэтому является недопустимым.

Как усматривается из материалов дела, данных о том, что истец уже реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая требования ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и нормы Конституции РФ суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру 40, расположенную по адресу: <...> общей площадью 57,6 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2017 года.

Судья: