Решение № 2-971/2025 2-971/2025~М-784/2025 М-784/2025 от 18 ноября 2025 г. по делу № 2-971/2025

Копия

Дело № 2-971/2025

32RS0008-01-2025-001460-71


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 05 ноября 2025 г.

Дятьковский городской суд Брянской области

в составе председательствующего Румянцевой Н.А.

при секретаре Симаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление города Дятьково» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ООО «ЖЭУ г. Дятьково» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 является наследником собственника жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчиком обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги не производится, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 78 938 рублей 72 копеек, которая до настоящего времени не погашена.

Истец просил суд взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил возражения на исковое заявление, просил суд применить к предъявленным требованиям срок исковой давности.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, пункту 66 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖЭУ г. Дятьково» и собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, заключен договор № управления многоквартирным домом.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по данным ЕГРН значится ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Из справки ООО «ЖЭУ г. Дятьково» следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, по месту регистрации никто не значится.

Согласно ответу нотариуса Дятьковского нотариального округа Брянской области ФИО3 в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником, принявшим наследство, является дочь – ФИО1

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что ФИО1 приняла наследство после смерти отца - ФИО2, она несет обязанность по исполнению обязательств, связанных с погашением образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с расчетом, представленным истцом, задолженность потребителя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 78 938 рублей 72 копеек.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, находит его правильным и обоснованным, произведенным с учетом существа обязательства.

Иного расчета, равно как и доказательств наличия не учтенных поставщиком услуги платежей, ответчиком не представлено.

Вступившим в законную силу решением Дятьковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭУ г. Дятьково» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С настоящим иском о взыскании задолженности, сложившейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в вышеуказанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление города Дятьково» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление <адрес>» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 938 (семидесяти восьми тысяч девятисот тридцати восьми) рублей 72 (семидесяти двух) копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четырех тысяч) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий /подпись/ Н.А. Румянцева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>