Решение № 2-1100/2024 2-1100/2024~М-935/2024 М-935/2024 от 16 декабря 2024 г. по делу № 2-1100/2024

Копия

УИД: 66RS0029-01-2024-001767-81

Дело № 2-1100/2024

Мотивированное
решение изготовлено 17 декабря 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2024 года г. Камышлов Свердловская область

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.,

при секретаре Борисовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации муниципального образования Обуховское сельское поселение о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указано, что она была замужем за ФИО6, который в начале 1990 годов работал на предприятии Камышловский межсовхозный лесхоз. Данное предприятие более 20 лет назад ликвидировано. В начале 1991 года супругу от работы на 2-х человек по ордеру предоставили однокомнатную квартиру, площадью - 21,4 кв.м. В 1991 году у них родился сын - ФИО2, после рождения которого они с ФИО6 развелись и он уехал в другую местность и где теперь ей неизвестно. В другом браке у нее родилась дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в настоящее время - ФИО10). Брак с ФИО7 у нее расторгнут и они стали жить втроем в квартире: она и дети, где и были зарегистрированы. 21 августа 2000 года Администрацией Муниципального образования Обуховского сельского поселения по Постановлению Главы № 104 от 21 августа 2000 года истцу на ее имя на троих членов семьи был выдан новый ордер № 14 на квартиру. В настоящее время в квартире она проживает одна, имеет регистрацию с 09 марта 1999 года, дочь имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает в другом месте. Согласно технического паспорта от 23 июля 2013 года площадь квартиры составляет - 27,4 кв.м, по уточненным данным квартира имеет согласно выписки из ЕГРН площадь - 27,6 кв.м. Кадастровый номер квартиры: №, кадастровая стоимость - 340 008 руб. 54 коп. В настоящее время она решила квартиру оформить в свою собственность, для чего обратилась в компетентные органы. Однако данная квартира на балансе ни в поселковой, ни в районной администрации не стоит, сведений согласно выписке ЕГРН выданной МФЦ о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют. Реализовать свое право на приобретение в собственность по закону о приватизации она не может, поэтому ее интересам будет отвечать признание права собственности через суд, так как квартира получена ею на ином законном основании. Она полностью несет бремя оплаты за жилье и коммунальные услуги, за свой счет содержит и ремонтирует жилье.

Просит признать за ней - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, общей площадью - 27,6 кв. м, кадастровый № по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без своего участия, просили удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Муниципального образования Обуховское сельское поселение Камышловского района Свердловской области просил дело рассмотреть без участия представителя, возражений по исковым требованиям не имеют.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район Свердловской области просил дело рассмотреть без участия представителя, возражений по иску не имеет.

Третьи лица ФИО10, ФИО2 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации при осуществлении гражданских прав разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В силу статьи 18 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Исходя из статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, либо на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующего права на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Судом установлено, что 21 августа 2000 года Администрацией Муниципального образования Обуховского сельского поселения по Постановлению Главы № 104 от 21 августа 2000 года истцу на ее имя на троих членов семьи был выдан новый ордер № 14 на квартиру по адресу: <адрес><адрес>. (л.д.7-8)

Согласно домовой поквартирной книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> на л.д. 9-12, в настоящее время в квартире проживает ФИО4, имеет регистрацию с 09 марта 1999 года, дочь ФИО10 имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д. 13)

Из справки БТИ на л.д.14 следует, что ФИО4 права на однократную приватизацию жилого помещения не осуществляла.

Из выписки из реестра муниципальной собственности Обуховского сельского поселения на л.д. 15 следует, что жилое помещение – квартира, по адресу: в <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности Обуховского сельского поселения, не числится.

Согласно ответа на л.д. 18 в муниципальной собственности Муниципального образования Камышловский муниципальный район жилое помещение – квартира, по адресу: в <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности, не числится.

Согласно технического паспорта от 23 июля 2013 года площадь квартиры составляет - 27,4 кв.м (л.д. 19-29), по уточненным данным квартира имеет согласно выписки из ЕГРН площадь - 27,6 кв.м. Кадастровый номер квартиры: №, кадастровая стоимость - 340 008 руб. 54 коп. (л.д.16-17, 34)

Согласно информации Камышловской БТИ на л.д. 39, собственники <адрес> отсутствуют.

Судом установлено, с 1991 года ФИО4 пользуется квартирой, несет расходы по его содержанию, в течение более восемнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно пользуется указанной квартирой.

У суда нет оснований ставить под сомнения представленные доказательства, данных о наличии спора на недвижимое имущество у суда не имеется. При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за ФИО4 право собственности на указанную квартиру в силу приобретательской давности, что необходимо для реализации прав собственника.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации МО Обуховское сельское поселение о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, общей площадью - 27,6 кв. м, кадастровый № по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья. Подпись

Копия верна. Судья Н.В. Сейдяшева