Решение № 2-2365/2017 2-2365/2017~М-1776/2017 М-1776/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-2365/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего : судьи Мухиной И. Г.

При секретаре : Ядыкиной К.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

31 мая 2017 года

Дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчику Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном виде.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новокузнецк, Центральный район, пр. Н.С.Ермакова <адрес>. Истцом была произведена перепланировка квартиры, а именно: совмещение и расширение санузла за счет площади коридора; демонтаж, монтаж ненесущих перегородок; присоединение веранды к жилой комнате; перенос раковины. Истец согласовал перепланировку в ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области», по заключению «Облстройпроекта» о проведенной перепланировке <адрес> по пр. Н.С.Ермакова перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, соответствует СНиП,ГОСТ,СП по прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом, не создает угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома, может быть узаконена в установленном порядке. ФИО1 обратилась в Администрацию <адрес> с целью узаконить выполненную перепланировку, но Администрация г. Новокузнецка ей отказала. Считает, что своим отказом Администрация <адрес> нарушает ее права, выполненная перепланировка не нарушает права третьих лиц, не создает угрозу жизни, здоровью ее и соседей. Просит суд вынести решение о сохранении в перепланированном и переустроенном виде квартиру по адресу город Новокузнецк, Центральный район, пр. <адрес>

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представили в судебное заседание отзыв на исковое заявление. Истец считала возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Суд при указанных выше обстоятельствах считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Комитета ЖКХ Администрации г.Новокузнецка.

В судебном заседании истец ФИО1 дала объяснения аналогичные изложенному в исковом заявлении, просит удовлетворить исковые требования.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что требования ФИО2 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.04.2005 года №266 «Об утверждении формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения» и Распоряжению главы г. Новокузнецка №1083 от 09.06.2005 года « Об утверждении регламента согласования переустройства и перепланировки жилых помещений в жилых домах г.Новокузнецка» в г. Новокузнецке органом, осуществляющим согласование перепланировок и переустройств жилых помещений является Администрация города Новокузнецка.

В соответствии с п.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новокузнецк, пр<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Истец в жилом помещении осуществил перепланировку, а именно: совмещение и расширение санузла за счет площади коридора; демонтаж, монтаж ненесущих перегородок; присоединение веранды к жилой комнате; перенос раковины. В материалах дела имеется экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» от 08.04.2013 года согласно которому <адрес> в городе Новокузнецке соответствует требованиям СанПиН. Согласно заключения «Облстройпроекта» о проведенной перепланировке указанной квартиры перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, соответствует СНиП,ГОСТ,СП по прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом, не создает угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома, может быть узаконена в установленном порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отказ Администрации г. Новокузнецка в согласовании самовольно выполненной перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: г. Новокузнецк, пр.<адрес>, является неправомерным.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровью граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Сохранить в перепланированном и переустроенном виде квартиру по адресу : Кемеровская область, город Новокузнецк, Центральный район, пр.<адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца посредством подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий : (подпись) Мухина И. Г.