Решение № 2-5771/2024 2-966/2025 2-966/2025(2-5771/2024;)~М-4748/2024 М-4748/2024 от 19 марта 2025 г. по делу № 2-5771/2024

Дело № 2-966/2025

УИД №

Мотивированное
решение составлено 20.03.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 20 марта 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

Истец ФИО1 зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Также в квартире зарегистрированы: мама истца- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын истца –ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь истца- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом ФИО4 проживает вместе со своей матерью ФИО5 (бывшей женой истца). Вышеуказанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения от 09.04.2022 года. С момента расторжения брака, на протяжении долгого времени, ни бывшая жена, ни дочь, не проживают в квартире, по адресу: <адрес>. Они добровольно забрали свои вещи и выехали на другое постоянное место жительства, препятствий в пользовании истцом не чинилось. Расходы по содержанию жилого помещения ответчица не осуществляет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель третьего лица МУП ГО г. Рыбинск ИРЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

На основании ст. 233-235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 09.04.2022 года, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. (л.д.11-12)

В указанной квартире с 19.12.2001 года зарегистрирован по месту жительства ФИО3 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с 28.02.2006 года зарегистрирована ФИО4 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 12.07.1994 года зарегистрирована ФИО2, (мать) ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.10)

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 в квартире не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не производит. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО4 не является, истец не намерен предоставлять ответчику жилое помещение во владение или пользование.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, суд признает ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим пользования жилым помещением, о выселении, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты> к ФИО4 (ИНН <данные изъяты>

Признать ФИО4 (ИНН <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова