Решение № 2-371/2025 2-371/2025~М-377/2025 М-377/2025 от 16 декабря 2025 г. по делу № 2-371/2025

Гражданское дело №

УИД 68RS0№-78


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Петровский районный суд <адрес> в составе судьи Кононыхиной Л.В., при секретаре судебного заседания Бекреневой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Петровского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель администрация Петровского муниципального округа <адрес> в лице главы Петровского муниципального округа ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, а именно на нежилое здание общей площадью 81,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что 29.10.2024г. по заявлению администрации Петровского муниципального округа данное здание было принято на учет Росреестром как бесхозяйное, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись. В отношении указанного здания заявителем 24.05.2025г. были направлены запросы в МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, в Министерство имущественных отношений и государственного заказа <адрес>. В ответах указанные лица сообщили об отсутствии заявленного объекта в реестрах федерального и государственного имущества. Согласно справке заявителя данное здание в реестре муниципального имущества также отсутствует. С 31.10.2024г. и до настоящего времени свои права на указанный объект недвижимости никто не заявил, спор о праве отсутствует. В связи с изложенными обстоятельствами заявитель обратился в суд и просит признать за муниципальным образованием - Петровский муниципальный округ <адрес> право муниципальной собственности на заявленное бесхозяйное недвижимое имущество (нежилое здание).

Заявитель - представитель администрации Петровского муниципального округа <адрес>, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, на заседание не явился. В материалах дела имеется заявление за подписью представителя по доверенности ФИО2, в котором просит рассмотреть поданное заявление о признании права муниципальной собственности на безхозяйную недвижимую вещь в их отсутствие, исковые требования поддерживает и просит суд их удовлетворить.

Заинтересованное лицо - представитель Министерство имущественных отношений и государственного заказа <адрес> в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление за подписью и.о.министра ФИО3, в котором сообщается, что заявленный объект недвижимого имущества в Реестре государственной собственности <адрес> отсутствует. При этом отсутствие данного объекта в указанном Реестре не означает, что этот объект не находится в собственности <адрес>. Просят суд рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя, направив в их адрес копию принятого судебного решения.

Заинтересованное лицо - представитель МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки представителя суду не известны.

Заинтересованное лицо - представитель Управления Росреестра по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причины неявки представителя суду не известны.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Изучив доводы заявления и мнение представителя заявителя, учитывая мнение заинтересованного лица, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.12,55,59,60,67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

Согласно ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод.

В п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003г. № «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

В соответствии со ст.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

На основании ст.2 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно п.1 ст.9 ГК РФ юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела: о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Из положений п.3 ст.218 ГК РФ следует, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.п.1,3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу пункта 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015г. № «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 30.10.2025г. по заявлению Петровского муниципального округа <адрес> 31.10.2024г. внесена запись о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: - нежилое здание, площадью 81,6 кв.м., этажностью - 1, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно ответу МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях № от 25.07.2024г., ответу Министерства имущественных отношений и государственного заказа <адрес> № от 18.09.2024г., справке № от 24.05.2024г., выданной администрацией Петровского муниципального округа <адрес>, в Реестре федерального имущества, в Реестре государственной собственности <адрес> и в Реестре муниципального имущества Петровского муниципального округа, вышеуказанное здание не значится. Также отмечено, что отсутствие здания в Реестре федерального имущества или Реестре государственной собственности не означается, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации или <адрес>.

Согласно ответу ТОГБУ «ЦОКСОН» на запрос администрации Петровского муниципального округа <адрес> за № от 28.10.2024г. сообщено, что по данным архива по состоянию на 01.04.1998г. данными о зарегистрированных правах с указанием основания правообладателя на объект недвижимого имущества не располагают. Сведениями о регистрации права собственности после 01.04.1998г. осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В ходе судебного разбирательства возражений на заявление администрации Петровского муниципального округа <адрес> от заинтересованных лиц в суд не поступило, своих прав на спорный объект недвижимого имущества никто не заявил, что позволяет суду сделать вывод о том, что на заявленный объект недвижимого имущества заинтересованные лица не претендуют.

В соответствии с ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Поскольку указанное выше зданиепоставлено на учет в установленном порядке, годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек, у суда имеются все основания для признания права муниципальной собственности на данную бесхозяйную недвижимую вещь. Спор о праве судом не выявлен.

В соответствии с п.п.1,2 ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, заявление администрации Петровского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Петровского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить в полном объеме.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - Петровский муниципальный округ <адрес> на следующее бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание общей площадью 81,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости подлежит государственной регистрации в ЕГРН.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья Л.В. Кононыхина

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 17.12.2025г.

Судья Л.В. Кононыхина