Решение № 2-5473/2018 2-5473/2018~М-4959/2018 М-4959/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-5473/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд, Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.

при секретаре Кишларь Д.Б. и с участием помощника прокурора ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации г. Нижневартовска к ответчице 1 и ответчице 2 о выселении и возложении обязанности произвести снос приспособленного для проживания строения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Нижневартовска обратилась в суд с исковым заявлением к ответчице 1 и ответчице 2 о выселении и возложении обязанности произвести снос приспособленного для проживания строения. В обоснование иска указано, что в строении по адресу г. Нижневартовск, <адрес> без правоустанавливающих документов проживают ответчицы. Данное строение включено в реестр приспособленных для проживания строений расположенных на территории г. Нижневартовска, утв. распоряжением Администрации г. Нижневартовска от <дата> №-р, спорное строение подлежит ликвидации в соответствии с муниципальной программой «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей г. Нижневартовска в 2017-2020 годах», утв. постановлением Администрации г. Нижневартовска от <дата> №. Спорное строение находится в промышленной зоне коммунально-складского назначения, не предназначенной для жилищного строительства. Спорное строение возведено на земельном участке, отвод которого под жилищное строительство не предоставлялся. Спорный земельный участок ответчикам не предоставлялся, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию строения не выдавались, объектом недвижимого имущества спорное строение не является, к жилым помещениям не относится. Правоустанавливающие документы на строение, земельный участок у ответчиц отсутствуют, соответственно, ответчицы используют спорное строение без законных оснований, что препятствует истцу в ликвидации данного строения. Просит суд выселить ответчиц из приспособленного для проживания строения, расположенного по адресу г. Нижневартовск, <адрес> и обязать ответчиц произвести снос строения.

Истец извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился.

Ответчицы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск о выселении ответчиц не подлежит удовлетворению, т.к. не представлено доказательств, что ответчицы проживают в спорном жилом помещении в настоящее время, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что <адрес> города Нижневартовска включено в реестр приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нижневартовска, утвержденный распоряжением администрации города Нижневартовска от <дата>.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Спорное строение, в силу ст. 16 ЖК РФ, не является недвижимым имуществом и по смыслу жилищного законодательства к жилым помещениям не относится.

Как следует из материалов дела, земельный участок для строительства спорного строения не отводился, разрешение на строительство строения не выдавалось.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

В обоснование заявленных требований истцом предоставлен акт обследования строения от <дата>, согласно которому в спорном строении проживают ответчицы, каких-либо иных доказательств, подтверждающих факт проживания, не представлено.

Ответчицы на регистрационном учете в г.Нижневартовске не состоят, из акта не следует, что установление личностей проживающих в помещении осуществлялось по паспорту или иному удостоверяющему личность документу, т.е. достоверно личности проживавших на момент проверки в строении установлены не были. С момента составления акта прошел значительный отрезок времени, учитывая изложенное, суд полагает, что не доказан факт проживания ответчиков в помещении в настоящее время, и в иске о выселении следует отказать.

Рассматривая требование истца о возложении на ответчиц обязанности по сносу строения, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Поскольку в материалы дела не представлено доказательств, что именно ответчицы возводили спорный объект, суд находит требования к ответчицам о его сносе не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Администрации г. Нижневартовска в иске к ответчице 1 и ответчице 2 о выселении и возложении обязанности произвести снос приспособленного для проживания строения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Копия верна:

Судья Н.М. Глотов