Решение № 2-1983/2019 2-1983/2019~М-1904/2019 М-1904/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-1983/2019

к делу №2-1983/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск 18 ноября 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Зелюка П.А.,

при секретаре Ворониной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности на гараж.

В обоснование требований указала, что в 1992 году на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, произвела строительство гаража, литер Г24, площадью 32,6 кв.м..

24.04.2009, на основании постановления главы муниципального образования Тимашевский район №3029 от 19.11.2008, с администрацией МО Тимашевский район заключен договор аренды указанного земельного участка <№>, в соответствии с которым земельный участок предоставлен ей в аренду, для эксплуатации гаража.

07.02.2012 сведения о земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости аннулированы, в связи с чем, в настоящее время, она лишена возможности в досудебном порядке обратиться за регистрацией своего права на гараж, что явилось основанием для обращения в суд.

Истец, будучи надлежащим образом, уведомленной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении заявленных требований в свое отсутствие, просила суд признать за ней право собственности на гараж - литер Г24, площадью 32,60 кв.м., год постройки 1992, материал стен - кирпич, этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика, третьего лица, будучи надлежащим образом, уведомленными о слушании дела, в судебное заседание не явились, с заявленными требованиями ознакомлены, против их удовлетворения не возражали.

Исследовав доказательства по делу, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, на основании постановления главы муниципального образования Тимашевский район №3029 от 19.11.2008, истцу по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения <№> от 24.04.2009, для эксплуатации гаража, предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на котором, исходя из п.1 ч.17 ст.51 ГрК РФ, в ряду существующих гаражей, произведено строительство гаража, литер Г24, площадью 32,60 кв.м., год постройки 1992, материал стен - кирпич, этажность 1, обладающего, в настоящее время, признаками самовольного строения.

Между тем, согласно техническому заключению от 10.09.2019, по результатам проведенного исследования спорного имущества, техническое состояние строительных конструкций здания гаража №24, оценивается как нормативное и соответствует требованиям Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический - регламент о безопасности зданий и сооружений» сводов правил: СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции»; СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» и другим нормативно-техническим регламентам.

Расположение гаража и земельного участка на местности соответствует требованиям свода правил СП 42.1333.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», правил землепользования и застройки Тимашевского городского поселения, не создает препятствий для эксплуатации объектов недвижимого имущества, находящихся рядом. Здание гаража, соответствует СНиП, в том числе градостроительным и строительным требованиям, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

При таких обстоятельствах, исходя из собранных по делу доказательств, отсутствия сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости, а также правопритязаний, заявленных прав требования и арестов, в соответствии с положением ст.ст.12, 222, 218 ГК РФ, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 197 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж - литер Г24, площадью 32,60 кв.м., год постройки 1992, материал стен - кирпич, этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для подготовки технического плана, кадастрового учета объекта недвижимости и регистрации на него права собственности без расположения на земельном участке, и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий