Решение № 2-1724/2023 2-41/2024 2-41/2024(2-1724/2023;)~М-1428/2023 М-1428/2023 от 16 января 2024 г. по делу № 2-1724/2023

УИД 61RS0033-01-2023-001832-74

№ 2-41/2024

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

17 января 2024 года город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Заболотней Я.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. Он является собственником жилого дома с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> по данному адресу зарегистрирована ФИО2 с 29.01.2016г. С марта 2018 г. ФИО2 выехала из жилого помещения, добровольно отказалась от снятия с регистрационного учёта. Ответчик не является членом его семьи, письменного обязательства по вопросу пользования жилым помещением не заключалось, правовых оснований для пользования жилым помещением у ответчика не имеется. Нахождение ответчика на регистрационном учёте в указанной квартире препятствует ему распорядится жильем по своему усмотрению. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 извещена по последнему известному месту жительства заблаговременно о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, ходатайств не заявила, судебное извещение возвращено почтой с отметкой «истек срок хранения», тем самым распорядилась правом на участие в рассмотрении дела по своему усмотрению.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО2 сведения о надлежащем извещении которой ( в т.ч. – с учетом положений абз.2 п. 1 ст. 165-1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса РФ») имеется в материалах дела.

Исследовав письменные доказательства по делу, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ)

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером 61:12:0011216:253 и земельного участка находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 5-12).

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в спорном жилом помещении с 13.08.2018 года (л.д.27).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истцов, личных вещей в спорном жилом помещении ответчика не имеется.

ФИО2 какого-либо участия в содержании жилого помещения не несёт. Соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось.

Наличие регистрации ФИО2 в квартире истца, нарушает права собственника, так, как он не может в полной мере распорядиться принадлежащей ему собственностью.

В судебном заседании свидетели №1, № 2 пояснили, что являются соседями истца ФИО1 Ответчика ФИО2 видели один раз, членом семьи ФИО1 она не является, общего семейного бюджета не имеют.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, которому разъяснены права пр6едусмотренные ст. 51 Конституции РФ.

В силу подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы и доказательства, представленные истцом не опровергнуты.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> а, снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2024 г.

Председательствующий судья