Решение № 2-2514/2017 2-2514/2017~М-1476/2017 М-1476/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-2514/2017

Дело № 2-2514/2017


Решение

именем Российской Федерации

г. Северодвинск 22 июня 2017 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Ноздрина В.В.,

при секретаре Кропотовой И.В.,

с участием прокурора Грищенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Северодвинска гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Северодвинск» к ФИО1 ФИО2 о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

истец Администрация муниципального образования «Северодвинск» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что ответчику ФИО1 на основании договора социального найма ..... предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена жена ФИО1 – ФИО2 В течение длительного времени, более 06 месяцев, ответчики без уважительной причины не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 01 марта 2017 года задолженность по обслуживанию жилья составляет 45596 руб. 58 коп., за отопление и горячее водоснабжение – 71707 руб. 67 коп., за холодное водоснабжение – 35054 руб. 42 коп.

С учетом уточнения требований просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; выселить ФИО1 и ФИО2 из указанного жилого помещения с предоставлением по договору социального найма жилых помещений по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой по месту регистрации. Почтовое уведомление вернулось в суд с отметкой об истечении срока хранения. Риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривала имеющуюся задолженность по оплате в отсутствие уважительных причин. Указала, что брак с ответчиком ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО2, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. п. 1, 3 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

Выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, в силу статьи 90 ЖК РФ, могут быть наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи, если они в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 58 Жилищного кодекса РФ при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

Судом установлено, что ответчику ФИО1 на основании договора социального найма № ..... предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена жена ФИО1 – ФИО2 В течение длительного времени, более 06 месяцев, ответчики без уважительной причины не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 01 марта 2017 года задолженность по обслуживанию жилья составляет 45596 руб. 58 коп., за отопление и горячее водоснабжение – 71707 руб. 67 коп., за холодное водоснабжение – 35054 руб. 42 коп.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не оспаривала имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг. Не оспаривала отсутствие уважительных причин для не внесения платы за обслуживание жилья. Согласилась с возможностью расторжения договора социального найма по адресу регистрации и заключением договора социального найма по иному адресу.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 4 Северодвинского судебного района Архангельской области ..... брак между ответчиками расторгнут.

При таких обстоятельствах ответчикам не может быть предоставлено жилое помещение в виде одной комнаты.

Удовлетворяя исковые требования, с учетом мнения ответчика ФИО2, суд выселяет ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением ответчику ФИО2 жилого помещения по адресу: <адрес> ответчику ФИО1 жилого помещения по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в бюджет муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере 6000 руб. по 3000 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования «Северодвинск» к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1 ФИО2 из жилого помещения по адресу: <...>, с предоставлением по договору социального найма жилых помещений для ФИО2 по адресу: <адрес> для ФИО1 по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) руб.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Ноздрин