Решение № 2-321/2019 2-321/2019~М-259/2019 М-259/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-321/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Роговой О.В.

При секретаре Пашкевич О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующая за себя и от имени и в интересах ФИО2, к администрации Новорешетовского сельсовета Кочковского <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по следующим основаниям.

С августа 2005 года ФИО3 проживает по адресу: <адрес>, вместе с ней проживают муж ФИО4, дочь ФИО2, мать ФИО5. Ранее в квартире проживали ФИО1, ФИО. ФИО утратила право пользования жилым помещением в связи с переездом в другое жилое помещение, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 ранее принимала участие в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, не возражает против приватизации жилого помещения истцами. ФИО4 ранее в приватизации жилья участия не принимал, от приватизации указанной квартиры отказывается, согласен на приватизацию квартиры ФИО3, ФИО2.

Спорная квартира расположена в 4-х квартирном блочном одноэтажном жилом доме. Жилой дом находился на балансе ЗАО «Новорешетовское» и был передан в Новорешетовский сельсовета Кочковского <адрес> по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. ЗАО «Новорешетовское» ликвидировано.

ФИО3 обратилась в администрацию Новорешетовского сельсовета с заявлением на приватизацию жилого помещения, но ей было отказано, в связи с тем, что администрация Новорешетовского сельсовета Кочковского <адрес> право муниципальной собственности на спорную квартиру не зарегистрировала, в связи с чем не может заключить договор приватизации. ФИО3 и ФИО2 в приватизации жилья не участвовали и имеют право на нее.

ФИО3, действующая за себя и от имени и в интересах ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Кочковского <адрес> новосибирской области, право общей долевой собственности (в равных долях) на квартиру, общей площадью 62,6 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., расположенную в 4-х квартирном блочном одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, п. Новые Решеты, <адрес>.

В судебном заседании ФИО3 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, суду пояснила, что с августа 2005 года проживает по адресу: <адрес>, п. Новые Решеты, <адрес>, квартира была предоставлена на условиях социального найма, ранее проживала в <адрес>, в приватизации жилья там не участвовала. Жилой дом, в котором расположена квартира, передан в муниципальную собственность, право собственности на жилой дом не зарегистрировано, поэтому в приватизации было отказано. Просит признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Кочковского <адрес> новосибирской области, право общей долевой собственности (в равных долях) на квартиру, общей площадью 62,6 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., расположенную в 4-х квартирном блочном одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, п. Новые Решеты, <адрес>.

Представитель администрации Новорешетовского сельсовета Кочковского <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве не возражает признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Кочковского <адрес> новосибирской области, право общей долевой собственности (в равных долях) на квартиру, общей площадью 62,6 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., расположенную в 4-х квартирном блочном одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес><адрес>, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО4 суду, пояснил, что является супругом ФИО3, ФИО2 его дочь. С 2005 года проживают в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовал, от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается, знает, что супруга и дочь обратились в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, против удовлетворения требований не возражает.

Третье лицо ФИО5 суду пояснила, что является матерью ФИО3, с 2005 года проживает совместно с дочерью и ее семьей в пос. Новые Решеты Кочковского <адрес>, после переезда в <адрес>. До 2001 проживала в <адрес>, на территории <адрес> участвовала в приватизации, известно, что дочь обратилась с иском о приватизации квартиры, не возражает против удовлетворения ее требований.

Суд, проверив материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, (с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ) граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение передано в бессрочное пользование ФИО4 и членам его семьи. (л.д. 25)

Согласно выписок из похозяйственной книги, по адресу: <адрес>, значится хозяйство ФИО3 и ее состав семьи. (л.д. 18-21)

Согласно акту приема - передачи объектов в собственность муниципального образования Новорешетовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, 4-х квартирный одноэтажный жилой дом по адресу: <адрес>, передан от ЗАО «Новорешетовское» в собственность муниципального образования. (л.д. 12)

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. (л.д.)

В соответствии со статьей 11 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно архивной справке, по документам архивного фонда Волчно-Бурлинского сельсовета <адрес> в книгах договоров на передачу квартир в собственность граждан за 1992-1997 сведения о приватизации ФИО4, ФИО3 отсутствуют. (л.д. 16)

Согласно справки администрации Волчно-Бурлинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО3 проживали в <адрес> с 1992 по 2001 год, выбыли ДД.ММ.ГГГГ, сведений об участии в приватизации нет. (л.д. 24, 43)

Согласно архивной справке, в документах архивного фонда Новрешетовского сельского Совета за 1997-2001 гг. в <адрес> значится хозяйство ФИО4 и его состав семьи. (л.д. 23)

Согласно справки администрации Новорешетовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО2 в приватизации жилого помещения на территории Новорешетовского сельсовета Кочковского <адрес> не участвовали.

Судом установлено, что истцы проживают в спорной квартире на условиях найма с 2007 года, договор социального найма не заключался, зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается выписками из домовой книги, ранее в приватизации жилья не участвовали, имеют право на приватизацию жилья, квартира по адресу: <адрес>, по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ была передана в распоряжение администрации Новорешетовского сельского совета, но право собственности муниципальным образованием на квартиру зарегистрировано не было, квартира не находится в аварийном состоянии, при таких обстоятельствах, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (в равных долях каждому по 1/2) на квартиру, общей площадью 62,6 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., расположенную в 4-х квартирном блочном одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.

Судья О.В. Роговая