Решение № 2-710/2018 2-710/2018~М-618/2018 М-618/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-710/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» сентября 2018 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Любимова А. В.

с участием адвоката Макаренко Е. Г.,

при секретаре Савченко К. В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Уютненского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Управлению Росреестра по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Уютненского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Управлению Росреестра по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок по наследству, ссылаясь на то, что ей на основании выписки из похозяйственной книги принадлежит земельный участок, из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРП земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь – 1000 кв. м, и ему присвоен кадастровый №. По результатам межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет 711 кв.м, при этом указанная площадь фактически соответствует занимаемой площади земельного участка.

Кроме того, ФИО1 на праве собственности, на основании решения Пролетарского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Истец не может в настоящее время уточнить границы земельного участка и зарегистрировать право собственности на земельный участок по следующим причинам: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области отказывает ей в этом по причине того, что ей на праве собственности принадлежит, расположенная по адресу: <адрес>, а ее соседям принадлежит право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, кроме того по данному адресу зарегистрировано и право собственности на земельный участок, по мнению специалистов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области у ФИО1 должна быть зарегистрирована долевая собственность на земельный участок.

ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью – 711 кв. м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, на земельный участок, кадастровый №. расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее интересы на основании ордера представляет адвокат Макаренко Е. Г., который в судебное заседание явился, настаивает на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении мотивам.

Ответчик - Администрация Уютненского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание не явились, представили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования признали в полном объеме, полагают возможным принять решение по усмотрению суда. Требования ч. 3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Росреестра по Ростовской области в судебное заседание представителя не направили, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом. Заявлений или ходатайств об уважительности причин не явки или об отложении слушания дела суду не предоставлено.

Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ,

Суд, выслушав представителя истца, приняв во внимание ходатайство представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Истцу на основании выписки из похозяйственной книги принадлежит земельный участок, из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь – 1000 кв. м, и ему присвоен кадастровый №. По результатам межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет 711 кв.м, при этом указанная площадь фактически соответствует занимаемой площади земельного участка.

Истцу на праве собственности, на основании решения Пролетарского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Истец не может в настоящее время уточнить границы земельного участка и зарегистрировать право собственности на земельный участок по следующим причинам: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области отказывает ей в этом по причине того, что ей на праве собственности принадлежит, расположенная по адресу: <адрес>, а ее соседям принадлежит право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, кроме того по данному адресу зарегистрировано и право собственности на земельный участок, по мнению специалистов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области у ФИО1 должна быть зарегистрирована долевая собственность на земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п 58, 59 Постановления Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г., лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к Администрации Уютненского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Управлению Росреестра по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме, так как признание права собственности не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также с учетом правового положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ и того, что они признаны ответчиком в полном объеме и не противоречат действующему законодательству.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Уютненского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Управлению Росреестра по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью – 711 кв. м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Любимов А.В.

Копия верна

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области Любимов А. В.