Решение № 2-1352/2017 2-1352/2017~М-1034/2017 М-1034/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-1352/2017

Дело № 2-1352/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Шамеловой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Г.о. Балашиха о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к Администрации Г.о. Балашиха о признании права собственности на долю земельного участка, указав, что ДД.ММ.ГГГГг. он зарегистрировал право собственности на бокс № в гаражном кооперативе № на основании соглашения о разделе имущества бывших супругов. Гаражный бокс № находится в едином массиве гаражей, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №. Данный земельный участок выделен для гаражного строительства решением Балашихинского районного совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за №, в последующем главой администрации г. Железнодорожного Московской области было принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за ГСК <данные изъяты>» пожизненно наследуемое владение на землю. В соответствии с п. 2 данного постановления комитету по земельной реформе и земельным ресурсам было предписано выдать ГСК <данные изъяты>, и каждому члену ГСК <данные изъяты> свидетельство на право пожизненно наследуемого владения на землю, что было выполнено частично, конкретно каждому члену свидетельство на землю выдано не было. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания ГСК <данные изъяты> принят расчет долей земельного участка № занятого строениями (гаражными боксами), принадлежащими членам гаражного кооператива <данные изъяты>, для оформления в собственность. За гаражным боксам истца закреплена <данные изъяты> часть вышеуказанного земельного участка. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок под гаражным боксом №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца в судебное заседание явилась, на удовлетворении требований настаивала.

Представитель ответчика Администрации Г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения, в котором просил в удовлетворении требований истца отказать.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 3 п. 9.1 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что согласно свидетельству на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.№) в пожизненное наследуемое владение членам ГСК предоставлено <данные изъяты> в бессрочное пользование кооператива – <данные изъяты>. В Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель» за ГСК <данные изъяты> закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>, в бессрочное пользование – <данные изъяты> (земли общего пользования), в пожизненное наследуемое владение членов ГСК <данные изъяты> – <данные изъяты> согласно прилагаемого списка.

Земельный участок, предоставленный ГСК <данные изъяты> имеет адрес: <адрес> и кадастровые номера №, №, №.

Как следует из представленных суду материалов дела, в фактическом пользовании истца находится земельный участок площадью <данные изъяты>., что подтверждается планом расположения гаражного бокса №. Данный земельный участок имеет следующие координаты:

№п/п

Х, м

Y, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На данном земельном участке истец имеет в собственности гаражный бокс общей площадью <данные изъяты> согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Общим собранием членов ГСК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о расчете долей земельных участков, занимаемых зданиями гаражных боксов и проездов ГСК <данные изъяты> согласно которому собственнику гаражного бокса № выделяется земельный участок площадью <данные изъяты>., что соответствует <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Принимая во внимание, что свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком было выдано без указания доли в праве на земельные участки, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. в конкретных координатах по фактическому пользованию под гаражным боксом №, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к Администрации Г.о. Балашиха о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. под гаражным боксом №, расположенный по адресу: <адрес>, в точках координат:

№п/п

Х, м

Y, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме

изготовлено 24 мая 2017 года