Решение № 2-1033/2017 2-1033/2017 ~ М-971/2017 М-971/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-1033/2017

К делу № 2-1033/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 02 октября 2017 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Резанцевой Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Покровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности на самовольно реконструированную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском в суд, просит признать за ней ФИО1 право собственности на реконструированную квартиру литер «А, а», общей площадью 76,1 кв. м, жилой площадью 57,1 кв. м, год постройки - 1968 этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные; внутренняя высота - 2,50 м; фундамент в пристройке - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - деревянные, внутренняя высота - 2,45 м, расположенную по адресу: <адрес>; сохранить квартиру литер «А, а», общей площадью 76,1 кв. м, жилой площадью 57,1 кв. м, год постройки - 1968 этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные; внутренняя высота - 2,50 м; фундамент в пристройке - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - деревянные, внутренняя высота - 2,45 м, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений квартиры литер «А, а», общей площадью 76,1 кв. м, жилой площадью 57,1 кв. м, год постройки - 1968 этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные; внутренняя высота - 2,50 м; фундамент в пристройке - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - деревянные, внутренняя высота - 2,45 м, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на квартиру литер «А, а», общей площадью 76,1 кв. м, жилой площадью 57,1 кв. м, год постройки - 1968 этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные; внутренняя высота - 2,50 м; фундамент в пристройке - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - деревянные, внутренняя высота - 2,45 м, расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение - квартиру площадью 27,3 кв. м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета жилое помещение - квартиру площадью 27,3 кв. м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с прекращением существования этого объекта недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что после смерти своей матери, Ж., она унаследовала две квартиры № и №, расположенные в <адрес> края, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Права истицы на указанные квартиры зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Дом, в котором расположены квартиры, принадлежащие ей, является многоквартирным, состоит из 4-х квартир.

Таким образом, земельный участок, на который осуществляется выход из квартир истицы, находится в общей долевой собственности истицы и собственников других квартир в этом доме.

В 2017 г. ею самовольно, без получения соответствующего разрешения, было произведено объединение двух квартир.

Согласно обмерам, произведенным специалистом Федерального БТИ, общая площадь квартиры № после объединения с квартирой № составляет 76,1 кв. м, жилая - 57,1 кв. м.

Как следует из Технического заключения по определению соответствия строительным нормам и правилам выполненной реконструкции квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в результате выполненной реконструкции квартиры основные строительные конструкции здания находится в удовлетворительном состоянии, отвечает основным действующим нормам и правилам на строительство соответствующих категорий помещений. Строение соответствует требованиям СНиП: санитарно-гигиеническим (по освещенности, наличию отопления, проветривания); противопожарным (по нормам и правилам); планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); градостроительным (по расположению на участке). Переустройство не снижает несущую способность конструкций здания, не уменьшает эксплуатационный срок жилого дома, соответствует требованиям СНиП, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и правилам.

Реконструкция выполнена без нарушения строительных, противопожарных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает права и охраняемы законом интересы других лиц.

Представитель ответчика Администрации Покровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Истец ФИО1 не возражает принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированную квартиру литер «А, а», общей площадью 76,1 кв. м, жилой площадью 57,1 кв. м, год постройки - 1968 этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные; внутренняя высота - 2,50 м; фундамент в пристройке - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - деревянные, внутренняя высота - 2,45 м, расположенную по адресу: <адрес>.

Сохранить квартиру литер «А, а», общей площадью 76,1 кв. м, жилой площадью 57,1 кв. м, год постройки - 1968 этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные; внутренняя высота - 2,50 м; фундамент в пристройке - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - деревянные, внутренняя высота - 2,45 м, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений квартиры литер «А, а», общей площадью 76,1 кв. м, жилой площадью 57,1 кв. м, год постройки - 1968 этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные; внутренняя высота - 2,50 м; фундамент в пристройке - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - деревянные, внутренняя высота - 2,45 м, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на квартиру литер «А, а», общей площадью 76,1 кв. м, жилой площадью 57,1 кв. м, год постройки - 1968 этажность: 1; подземная этажность: 0; фундамент под основным строением - бетонный; стены - кирпичные; перекрытие - деревянное; кровля - шиферная; полы - деревянные; внутренняя высота - 2,50 м; фундамент в пристройке - бетонный, стены - кирпичные; перекрытие - деревянное отепленное, кровля - шиферная, полы - деревянные, внутренняя высота - 2,45 м, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение - квартиру площадью 27,3 кв. м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета жилое помещение - квартиру площадью 27,3 кв. м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с прекращением существования этого объекта недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ суд считает возможным снизить истцу размер государственной пошлины при подаче иска в суд до уплаченной 3000 руб. в связи с тяжелым материальным положением.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий