Решение № 2-1626/2020 2-1626/2020~М-1523/2020 М-1523/2020 от 12 ноября 2020 г. по делу № 2-1626/2020

Дело №

УИД №


РЕШ Е Н И ЕИменем Российской Федерации

13 ноября 2020 года пос. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Сперанской Е.А.,

при секретаре Крутовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исковских М.Ю. к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Исковских М.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В исковом заявлении Исковских М.Ю. указывает, что 14.03.2003 года между ним и М.Г. состоялась сделка купли - продажи на земельный участок площадью 999 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и огородничества, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Согласно расписке, М.Г. получила от меня 5 000 рублей, за садовый участок с домиком, расположенный по вышеуказанному адресу. Земельный участок принадлежал ее мужу М.Ю. М.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело № было открыто у нотариуса П.Е. Наследником после его смерти является его жена: М.Г., которая, как ему стало известно от ее соседей, тоже умерла. Наследственное дело после ее смерти не заводилось. С момента передачи земельного участка и до настоящего времени он владеет и пользуется спорным земельным участком в целом как своим собственным. Учитывая изложенное, считает, что у него приобретено право собственности на спорный земельный участок, как лицом, добросовестно, открыто и непрерывно владеющим этим имуществом в течение не менее пятнадцати лет, с учетом начала течения данного срока, определяемого в соответствии с п. 4 ст. 234 ГК РФ.

На основании изложенного просит признать право собственности за собой - Исковских М.Ю. на земельный участок площадью 999 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и огородничества, адрес - установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира - <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец Исковских М.Ю. и его представитель Елизарова И.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, от представителя истца Елизаровой И.В. поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело без своего участия и без участия истца. Исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации Лежневского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в поступившем отзыве указано, что администрация оставляет решение на усмотрение суда и просит рассмотреть дело без участия представителя администрации ввиду занятости.

Представитель третьего лица - администрации Лежневского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в поступившем отзыве указано, что администрация просит рассмотреть дело без участия представителя администрации ввиду занятости и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в предоставленном отзыве на исковое заявление Исковских М.Ю. указывает, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 999 кв.м (декларированная, граница не установлена), с разрешенным использованием – для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на который в ЕГРН отсутствуют. Вместе с тем, согласно сведениям из ЕГРН о ранее возникших правах, данный земельный участок значится в собственности М.Ю. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 02.12.1992 г. №. Филиал просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких - либо заявлений, отзыва в суд не поступило.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Изучив позицию ответчика администрации Лежневского муниципального района Ивановской области, третьего лица администрации Лежневского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области, третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 02.12.1992 г. № М.Ю. для индивидуального садоводства и огородничества предоставлен в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» бесплатно в собственность участок № поле 3 площадью 0,0999 га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.10.2017 года земельный участок площадью 999 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит М.Ю. Данные сведения отражены в отзыве Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области.

Согласно реестру наследственных дел, сведений, предоставленных нотариусом Ивановского городского нотариального округа П.Е., М.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ Наследником является супруга - М.Г.

В силу п. 1 ст.1152Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником частинаследстваозначаетпринятиевсего причитающегося емунаследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно расписке от 14.03.2003 г. М.Г. получила от Исковских М.Ю. деньги в сумме 5 000 рублей за принадлежащий ей садовый участок с домиком, находящийся в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» участок № в поле 3. В дальнейшем она и её родственники на право владения участком и строением на нем претензий предъявлять не будут.

Согласно сведениям, предоставленным комитетом Ивановской области ЗАГС от 12.10.2020 года, М.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестру наследственных дел, наследственное дело к имуществу умершей М.Г. не заводилось.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К.В. показал, что является старшим в садоводческом товариществе «<данные изъяты>». Земельные участки в с/т «<данные изъяты>» выдавались работникам «<данные изъяты>». Работали все вместе. Участок № был предоставлен М.Ю. Его участок (К.В.) расположен недалеко. М-вы свой участок не очень обрабатывали. Примерно, лет 20 назад М-вы свой участок продали Исковских М.Ю. Споров по данному участку нет. Исковский М.Ю. вместе с супругой ухаживали за участком, сажали. Собственником земельного участка считает Исковских М.Ю.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Р.И. показал, что ему с 1992 года принадлежит земельный участок № в с/т «<данные изъяты>». Участок № принадлежит Исковских М.Ю., которым он владеет лет 20. Участок Исковских М.Ю. показательный, очень ухожен.

Показания данных свидетелей логичны, последовательны, согласуются с материалами дела. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суду не имеется.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданскиеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В силу ст.12 ГК РФ,защита гражданских прав осуществляется путем признания права судом.

В соответствии с ч.1 ст. 26 Конвенции «Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека», каждое физическое или юридическое лицо имеет право на собственность. Никтонеможет быть лишен своего имущества, кроме как в общественных интересах, в судебном порядке и при соблюдении условий, предусмотренных национальным законодательством и общепризнанными принципами международного права.

В соответствии со ст.218Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании ч. 3 ст.234 ГК РФлицо, ссылающееся надавностьвладения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

По смыслу ст.ст.225,234Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силуприобретательнойдавностиможет быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст.11,12Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Исковских М.Ю. открыто, непрерывно и добросовестно на протяжении более 15 лет владеет земельным участком по адресу: <адрес>, как своим собственным.

Признание права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, необходимо истцу Исковских М.Ю. для оформления права собственности на данный земельный участок.

При изложенный обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Исковских М.Ю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Исковских М.Ю. удовлетворить.

Признать право собственности Исковских М.Ю. на земельный участок площадью 999 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Сперанская

Мотивированное решение составлено 20.11.2020 года.