Решение № 2-118/2018 2-118/2018 ~ М-38/2018 М-38/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-118/2018

№ 2-118/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Долгова М.А.,

при секретаре: Неверовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Сосновского поссовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж – ФИО2 На день смерти супруг, она и её сын ФИО5 проживали совместно в квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес>. После смерти супруга осталось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, которая принадлежала ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности в ЕГРН не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ умер её сын – ФИО5, в наследство после смерти отца он фактически вступил, но своевременно в законном порядке его не оформил. При жизни её муж и сын свое имущество никому не завещали. В течении шести месяцев она приняла наследство после смерти своего сына, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по закону только на вклады и компенсационные выплаты по вкладам, принадлежащие мужу и сыну при жизни. Наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру у нотариуса она получить не смогла, так как имеются несоответствия по общей площади квартиры, а именно: при заключении договора дарения общая площадь квартиры составляла 40 кв.м., а на кадастровом учете квартира значится с площадью 39,4 кв.м.

Со ссылкой на ст.ст. 1142 и 1153 Гражданского кодекса РФ просит признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истица – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – представитель администрации Сосновского поссовета юрисконсульт ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований и просил признать право собственности на вышеуказанную квартиру за истицей в размере 1/2 доли.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

По материалам гражданского дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3, с одной стороны и представителем МПМК-1, с другой стороны, заключен договор дарения, по условиям которого МПМК-1 подарил ФИО2 и З.И. каждому по 1/2 доли квартиры общей площадью 40,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Договор дарения удостоверен нотариусом <адрес> и зарегистрирован в реестре № (л.д. 23).

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса РСФСР, действующего на момент заключения договора дарения, по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность.

Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.

В силу ст. 257 Гражданского кодекса РСФСР договор дарения на сумму свыше пятисот рублей и договор дарения валютных ценностей на сумму свыше пятидесяти рублей должны быть нотариально удостоверены.

Договоры дарения жилого дома и строительных материалов должны быть заключены в форме, установленной соответственно статьями 239 и 239.1 настоящего Кодекса.

Статьей 239 Гражданского кодекса РСФСР установлено, что договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Суд приходит к выводу, что вышеуказанный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не противоречит закону, является заключенным, поскольку обязательства дарителя по передаче имущества в дар и обязательства одаряемого по принятию данного имущества в собственность исполнены, что подтверждается п. 2 договора дарения, согласно которому ФИО2 и ФИО3 приняли в дар от МПМК-1 квартиру.

В соответствии с представленными свидетельством о рождении истице и свидетельством о заключении брака ФИО2 и ФИО3 являются супругами (л.д. 4,7).

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 и З.И. родился сын – ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серия I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), выданное отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д. 8).

По сведениям адресной справки ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на дату смерти ФИО7 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы ФИО3 (супруга) и ФИО5 (сын) (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, который на день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Совместно с ним была зарегистрирована ФИО3 (мать) (л.д. 10, 13).

После смерти сына, ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследства по закону на 1/2 долю вкладов и право на компенсационные выплаты по вкладам по счетам открытые на имя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (супруга ФИО3), наследство после которого в 1/2 доле принял, но своих наследственных прав не оформил сын – ФИО5 (л.д. 11).

Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 ГК РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному управомоченному лицу заявления о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Оформление ФИО3 у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону в отношении денежных вкладов, принадлежащих ее супругу ФИО2 и наследником которого являлся её сын ФИО5, принявший наследство, но не оформившая своих прав, а также проживание в оспариваемом жилом помещении и его содержание, 1/2 доля которого принадлежит её умершему супругу, подтверждает факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти супруга – ФИО2 и сына – ФИО5

По данным технического паспорта, составленного Государственным унитарным предприятием Технической инвентаризации <адрес> «Сосновский нехозрасчетный участок» от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> р.<адрес>, имеет общую площадь 39,40 кв.м., инвентарный № (л.д. 19-22).

По сведениям выписки из ЕГРН недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ данных о зарегистрированных правах на объект недвижимости, <адрес> кадастровым номером 68:18:6201001:7990, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не имеется, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют (л.д. 26).

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что истица является единственным наследником по закону и в течении 6 месяцев с момента открытия наследства приняла его, следует признать, что именно к ней должно переходить в порядке наследования право собственности на 1/2 долю квартиры, ранее принадлежащая её супругу ФИО2

Разночтения в размерах общей площади оспариваемого домовладения, указанных в договоре дарения, кадастровом паспорте и в техническом паспорте на квартиру - 40,0 кв.м. и 39,40 кв.м., суд считает не является препятствием в признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения. При этом, суд полагает правильным определить общую площадь квартиры по сведениям технического паспорта на квартиру, то есть в размере 39,4 кв.м.

Пунктом 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

С учетом этого наследник – ФИО3 обоснованно защищает свое право наследования на вышеуказанный объект недвижимого имущества в судебном порядке. Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в порядке наследования право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 39,4 кв.м., кадастровым номером 68:18:6201001:7990, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ранее принадлежащая ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на долю в квартире подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленнные законом способы обжалования решения до вступления его в законую силу.

Судья М.А. Долгов

Решение принято в окончательной форме 21 февраля 2018 года

Судья М.А. Долгов