Апелляционное определение № 33-1132/2026 от 24 марта 2026 г.

Судья Кравченко А.В. Дело № 33-1132/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 марта 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:

председательствующего Вотина В.И.,

судей Худиной М.И., Дегтяренко Е.А,

при секретаре Краус Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске апелляционную жалобу представителя муниципального образования «Город Томск» в лице администрации г. Томска ФИО1 на решение Советского районного суда г. Томска от 21 ноября 2025 г.

по гражданскому делу № 2-3758/2025 (УИД 70RS0004-01-2025-004552-48) по исковому заявлению ФИО2 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа с прекращением права собственности, установлении размера выкупной цены,

заслушав доклад председательствующего,

установила:

ФИО2 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска (далее – МО «Город Томск в лице администрации г. Томска»), в котором, с учетом уточнения требований, просила возложить на ответчика обязанность изъять для муниципальных нужд жилое помещение, по адресу: /__/, путем выкупа за счет средств казны муниципального образования «Город Томск» с прекращением права собственности истца на указанное жилое помещение, установив размер выкупной цены в сумме 7 294 000 руб., взыскать судебные расходы по оплате независимой экспертизы в размере 14 000 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что истец является собственником квартиры № /__/, расположенной по адресу: /__/. Многоквартирный жилой дом по указанному адресу на основании заключения Межведомственной комиссии от 11.08.2023 № 2748 и Постановления Администрации города Томска от 07.09.2023 № 759 «О реализации решений Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и внесения изменений в отдельные постановления администрации города Томска» был признан аварийным и подлежащим сносу. Требование от 06.10.2023 о сносе аварийного жилого дома было получено истцом после признания его аварийным, от сноса жилого дома за счет собственных сил и средств она отказалась. Вместе с тем, до настоящего времени соглашение об изъятии аварийного жилья между истцом и ответчиком не заключалось, жилое помещение не выкуплено, что нарушает права ФИО2, учитывая степень физического износа здания. С целью установления размера выкупной стоимости за изымаемое аварийное жилое помещение, истец самостоятельно обратилась в ООО «Профаудитэксперт», согласно отчету которого выкупная стоимость квартиры № /__/ по /__/, составила 7 554 100 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, с учетом выводов проведенной по делу судебной экспертизы.

Участвующий в деле прокурор полагал требования подлежащими удовлетворению.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика.

Обжалуемым решением исковые требования ФИО2 удовлетворены, постановлено:

обязать муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска (ОГРН /__/, ИНН <***>) изъять у ФИО2, /__/ года рождения (паспорт /__/ № /__/, выдан /__/) жилое помещение – квартиру № /__/ по адресу: /__/, путем выкупа с прекращением права собственности на указанное жилое помещение, установив размер выкупной стоимости, подлежащей взысканию, в размере 7294000 рублей;

решение суда по настоящему делу является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности у ФИО2 на жилое помещение – квартиру № /__/ по адресу: /__/, после получения выкупной стоимости;

взыскать с муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска (ОГРН /__/, ИНН <***>) в пользу ФИО2, /__/ года рождения (паспорт /__/ № /__/, выдан /__/) расходы по оплате независимой оценки в размере 14000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей;

взыскать с муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска (ИНН <***>) за счет средств казны муниципального образования «Город Томск» в пользу ООО «Бюро оценки «ТОККО» (ИНН <***> КПП /__/) расходы по проведению судебной экспертизы в размере 20000 рублей.

По апелляционной жалобе представителя МО «Город Томск» в лице администрации г. Томска ФИО1 возбуждено апелляционное производство.

До рассмотрения апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции по существу от представителя МО «Город Томск» в лице администрации г. Томска ФИО1 поступило заявление об отказе от апелляционной жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения.

Согласно части 2 статьи 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.

О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению. Прекращение производства по апелляционным жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами (часть 3 статьи 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 г. № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» даны разъяснения том, что лицо, подавшее апелляционную жалобу, а также прокурор, принесший апелляционное представление, вправе отказаться от апелляционных жалобы, представления в любое время до вынесения судом апелляционной инстанции апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления должно быть подано в суд апелляционной инстанции в письменной форме (статья 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Вопрос о принятии отказа от апелляционных жалобы, представления решается судом апелляционной инстанции в судебном заседании, назначенном для рассмотрения апелляционных жалобы, представления, в котором необходимо проверить полномочия лица на отказ от апелляционных жалобы, представления. Суд апелляционной инстанции принимает отказ от апелляционных жалобы, представления, если установит, что такой отказ носит добровольный и осознанный характер. Судом апелляционной инстанции на основании части 3 статьи 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выносится определение о принятии отказа от апелляционных жалобы, представления, которым прекращается апелляционное производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Добровольность и осознанность отказа от апелляционной жалобы у судебной коллегии сомнений не вызывает. Представитель МО «Город Томск» в лице администрации г. Томска ФИО1 в апелляционной жалобе ссылается на то, что основания для ее подачи отпали.

Учитывая, что отказ от апелляционной жалобы не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, судебная коллегия полагает необходимым принять отказ представителя МО «Город Томск» в лице администрации г. Томска ФИО1 от апелляционной жалобы и апелляционное производство прекратить.

Руководствуясь статьями 326, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

принять отказ представителя ответчика муниципального образования «Город Томск» в лице администрации г. Томска ФИО1 от апелляционной жалобы на решение Советского районного суда г. Томска от 21 ноября 2025 г. по гражданскому делу № 2-3758/2025 по исковому заявлению ФИО2 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа с прекращением права собственности, установлении размера выкупной цены.

Производство по апелляционной жалобе прекратить.

Кассационная жалоба может быть подана в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Председательствующий

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 8 апреля 2026 г.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.
.

.