Решение № 2-3568/2019 2-3568/2019~М-2402/2019 М-2402/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-3568/2019

Дело№2-3568/19

24RS0032-01-2019-003085-42

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск 26 ноября 2019г.

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иноземцева Е.А.,

с участием пом. прокурора Ленинского района г. Красноярска Мироновой Н.С., при секретаре Галиуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском с учетом уточнений к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит квартира <адрес>, на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО3, ФИО4, в спорном жилом помещении фактически проживают, при этом коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются, соглашений о порядке пользования не заключалось.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с нормами ГПК РФ, против вынесения заочного решения не возражал. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены в соответствии с нормами ГПК РФ.

Учитывая отсутствие возражений сторон против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика, по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в т.ч. не связанных с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что с 30.05.2019г. собственником квартиры <адрес> является истец ФИО1 на основании заявления об оставлении нереализованного имущества от 03.04.2019г. (л.д.14-16).

Решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 09.11.2017г. вступившим в законную силу 15.12.2017г. с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по договору займа 230 000 руб., проценты 78 223 руб. 73 коп., неустойка 662 руб. 60 коп., расходы на представителя 10 000 руб., расходы по госпошлине 6 588 руб. 86 коп., а всего 325 475 руб. 19 коп. Обращено взыскание на заложенное имущество квартиру, общей площадью 17,6 кв.м., <адрес> определив способ реализации недвижимого имущества в виде продажи с публичных торгов, назначив начальную продажную стоимость недвижимого имущества 400 000 руб. (л.д.5-10).

По выписке из домовой книги, на регистрационном учете по <адрес> состоят ответчики ФИО2 с 13.07.2013г. на основании договора купли-продажи, ФИО3 с 03.07.2013г., ФИО4 с 23.01.2014г. (л.д.27).

Т.е. ФИО2 бывший собственник спорного жилого помещение, право пользование которой и членов ее семьи ФИО3, ФИО4 прекращено с момента реализации спорного жилого помещения. Доводы, на которых истец основывает свои требования, подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств, которые являются допустимыми и достоверными.

Регистрация ответчиков по указанному адресу сама по себе не может служить основанием сохранения права пользования спорным жилым помещением. Каких либо доказательств, что у сторон были иные соглашения суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец доказал в судебном заседании основание заявленных требований, ответчики доказательств опровергающих доказательства истца, суду не представили.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с чем, оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Иноземцева