Решение № 2-3228/2024 2-3228/2024~М-2395/2024 М-2395/2024 от 4 сентября 2024 г. по делу № 2-3228/2024

УИД 70RS0003-01-2024-005644-10

2-3228/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2024 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Копанчука Я.С.,

при секретаре Станиславенко Н.Н.,

с участием:

помощника прокурора Коновой А.Р.,

помощник судьи Кипреев Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд г.Томска с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что решением общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Октябрьского района Города Томскаот 02.04.2013, утвержденным распоряжением главы администрации Октябрьского района города Томска от 02.04.2013 №476 «Об утверждении протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Октябрьского района города Томска от 02.04.2013 №12», было постановлено считать ФИО1 стороной по ранее заключенному договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: .... В указанной квартире зарегистрированы и проживают истец, а также К.. Также в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства племянник истца, ФИО2 Сам ФИО2 никогда не вселялся, не проживал в указанной квартире, регистрация была нужна ему для каких-то целей, не связанных с проживанием. В настоящее время его место проживания неизвестно.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представители третьих лиц Администрации Города Томска, Администрации Октябрьского района г. Томска, уведомленные о времени и месте судебного заседания по правилам ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, причину неявки в суд не сообщили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что решением общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Октябрьского района Города Томскаот 02.04.2013, утвержденным распоряжением главы администрации Октябрьского района города Томска от 02.04.2013 №476 «Об утверждении протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Октябрьского района города Томска от 02.04.2013 №12», было постановлено считать ФИО1 стороной по ранее заключенному договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: ....

Согласно справкам из ООО "Компания "Управа" от 25.04.2024, в жилом помещении, расположенным по адресу: ..., зарегистрированы истец ФИО1, а также К.

Как указывает истец, в указанной квартире также зарегистрирован по месту жительства племянник истца, ФИО2 Сам ФИО2 никогда не вселялся, не проживал в указанной квартире, регистрация была нужна ему для каких-то целей, не связанных с проживанием.

Таким образом, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не оплачивает коммунальные платежи, его имущество отсутствует, никогда не вселялся в квартиру, вследствие чего он не приобрел право пользования жилым помещением.

Следовательно, требования истца о признании ответчика ФИО2, не приобретшим право пользования жилым помещением, обоснованы и в судебном заседании нашли свое подтверждение, поскольку доказательств вселения в спорное жилое помещение, каких-либо препятствий вселения и пользования спорным жилым помещением ответчиком, судом не установлено. При этом, не вселение и не проживание ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует о его добровольном отказе от права пользования жилым помещением в связи с проживанием по другому адресу и отсутствием правовой заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы нанимателя жилья, который несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств наличия и сохранения права пользования спорным жилым помещением ответчиком суду не представлено, а судом не добыто.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания и не порождает возникновения прав ответчика на данное жилое помещение.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу ....

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Томска.

Судья Копанчук Я.С.

Мотивированный текст решения изготовлен 19.09.2024.

Судья Копанчук Я.С.