Решение № 2-349/2025 2-349/2025(2-3966/2024;)~М-3185/2024 2-3966/2024 М-3185/2024 от 5 марта 2025 г. по делу № 2-349/2025

Дело №2-349/2025 (2-3966/2024)

УИД №50RS0053-01-2024-005297-65


Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

06 марта 2025 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Резяповой Э.Ф., при секретаре судебного заседания Благовой С.И., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2, ФИО, в лице законного представителя ФИО3, ФИО2, ФИО2, ФИО2, МБУ "Электростальская коммунальная компания" об определении порядка и размера платы за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

12.12.2024 в суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО в лице законного представителя ФИО3, ФИО5, ФИО3, ФИО6, МБУ «Электростальская коммунальная компания» о разделе лицевых счетов (об определении размера платы за жилое помещение коммунальные услуги).

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 и ответчики ФИО4, ФИО в лице законного представителя ФИО3, ФИО5, ФИО3, ФИО6 являются собственниками по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 65.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Все собственники проживают в указанном жилом помещении. Истец производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики не вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные услуги. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуто не было. На основании изложенного, истец просит суд: 1. Определить порядок и размер участия ФИО4, ФИО, ФИО5, ФИО3, ФИО6 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящихся на них по 1/6 доли. 2.Обязать МБУ «Электростальская коммунальная компания» выдать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО4, ФИО, ФИО3, ФИО5, ФИО6 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доли собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, по обстоятельствам, изложенном в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного заседания, судебная корреспонденция с извещением о явке в суд не получена, возвращена за истечением срока хранения, что подтверждено сведениями, имеющимися в материалах дела.

В силу ст.165.1 ГК РФ и п.63, п.67, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу регистрации; сообщения, доставленные по названному адресу, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу; сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Неявка ответчиков в судебное заседание является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с положениями ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, которыми возражений против иска не представлено.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещавшихся третьих лиц ООО "Глобус", ООО "МосОблЕИРЦ".

Выслушав истца, участвующего в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, в их совокупности и взаимной связи суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено и сторонами не оспорено, что истец ФИО1 и ответчики ФИО4, ФИО, ФИО5, ФИО3, ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/6 доли каждый.

Согласно выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки на указанное жилое помещение, в данном жилом помещении зарегистрированы по настоящее время: ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО Из объяснений судом установлено, стороны общее хозяйство не ведут.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2); плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации, ресурсоснабжающим организациям. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Таким образом, приведенные выше положения материального права не исключают возможности определения в судебном порядке порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками, которым спорное жилое помещение принадлежит в равных долях и между которыми отсутствует соглашение о порядке и размере участия в расходах.

Истец выразил свое согласие на определение порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с принадлежащими долями в праве собственности на квартиру, а также на выдачу каждому отдельного платежного документа. Ответчики возражений суду не предоставили.

Учитывая изложенное, в связи с тем, что истцом ФИО1 и ответчиками ФИО4, ФИО в лице законного представителя ФИО3, ФИО5, ФИО3, ФИО6 не было достигнуто соглашение о порядке и размере участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов, исходя из приходящихся на стороны долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в размере по 1/6 доли, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилищно-коммунальные услуги, поскольку это не противоречит требованиям действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО2 – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по которому за ФИО2, ФИО2, ФИО, в лице законного представителя ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2 определить по 1/6 доли от ежемесячных начислений за каждым.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Резяпова Э.Ф.

В окончательной форме решение судом принято 01 апреля 2025 года.

Судья Резяпова Э.Ф.