Решение № 2-3647/2024 2-3647/2024~М-2344/2024 М-2344/2024 от 10 июля 2024 г. по делу № 2-3647/2024

дело № 2-3647/2024

74RS0007-01-2024-003782-46


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2024 года г.Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

Председательствующего- судьи Л.В.Икаевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи В.В.Выползовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

ФИО1, основывая требования на зарегистрированном праве собственности на гараж (кадастровый №), расположенный по адресу г. <адрес>, обратился в Курчатовский районный суд горда Челябинска с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, застроенный указанным гаражом, площадью <данные изъяты> кв. метра со следующими координатами характерных точек границ:

№

№
№

№
№

№
Администрация г. Челябинска представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежаще и своевременно.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исходя из положений ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что ФИО1 на основании решения Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит нежилое помещение - гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу <адрес>.

Указанным решением Курчатовского районного суда г. Челябинска установлено, что 13 августа 1934 года Глава города Челябинска постановлением № 1041 предоставил муниципальному предприятию «Отдел по развитию и застройке территорий» земельный участок площадью 0,6 га для проектирования и строительства гаражей по <адрес> в Курчатовском районе города Челябинска.

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 ТОО «Служба территориального развития» приняло на себя обязательство по строительству гаража в соответствии с утвержденным проектом, благоустройству гаражно-эксплуатационного участка у гаража № на <адрес>, обеспечению энергоснабжения и содержания указанного гаража. ФИО1 принял на себя обязательства по оплате услуг по строительству в размере 4630 рублей и дальнейшей оплате услуг в соответствии с соглашением. Оплата подтверждена отметками на бланке «оплата», квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Согласно справке Некоммерческого партнерства «Товарищество собственником гаражей по ул. Волховская» (далее НП «ТСГ по ул. Волховская») ФИО1 состоит в реестре владельцев гаражей, является владельцем гаража № по адресу, <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ НП «ТСГ по ул. Волховская» ОГРН № ликвидировано по решению суда ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма первого заместителя Главы города известно, что на администрацию Курчатовского района было возложена обязанность по оформлению прав владельцев гаражей на занимаемые земельные участки.

Из материалов дела известно, что площадь земельного участка, указанным гаражом составляет <данные изъяты> кв. метра и имеет следующие координаты характерных точек границ:

№

№
№

№
№

№
Сведения о площади земельного участка и координатах характерных точек границ подтверждены техническим паспортом, схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории( далее КПТ).

Из схемы КТП известно, что в кадастровом квартале № уже имеются земельные участки под гаражными боксами, сведения о которых внесены в ЕГРП.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По условиям п.1 ч.1. ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления.

В силу положений ч.2 ст. 36 Земельного кодекса РФ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане- собственники зданий, строений, сооружений.

Судом установлено, что администрация Курчатовского района г. Челябинска, на которую была возложена обязанность по оформлению прав владельцев гаражей на занимаемые земельные участки, данную обязанность не выполнила.

В связи с изменением действующего законодательства, ликвидацией НП «ТСГ по ул. Волховская» истец лишен возможности оформить право собственности на занимаемый земельный участок в административном порядке.

Требования истца основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метра в следующих координатах характерных точек границ:

№

№
№

№
№

№
расположенный в кадастровом квартале №: по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева