Решение № 2-3812/2018 2-3812/2018~М-1955/2018 М-1955/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-3812/2018

Гражданское дело №2-3812/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Мороковой Е.О.,

при секретаре Смирновой Т.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 - ФИО2, представителя ответчика Администрации [Адрес] - ФИО3, 3-его лица - [ФИО 2],

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 [ФИО]16 к Администрации [Адрес] о вселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации [Адрес] о вселении, указывая, что она является собственником 5497/7050 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь, 70,5 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес]. Согласно соглашению о перераспределении долей жилого дома от [ДД.ММ.ГГГГ], в собственность ФИО1 [ФИО]16 поступают 5497/7050 долей жилого дома, которые состоят из 472/705 и 777/7050 долей жилого дома: 472/705 долей жилого дома поступают в собственность ФИО1 [ФИО]16 и определяется право пользования на следующие помещения по плану: [ ... ] 777/7050 долей жилого дома поступают в собственность ФИО1 [ФИО]16; 777/7050 долей жилого дома поступают в собственность [ФИО 4]; 194/7050 долей жилого дома поступают в собственность [ФИО 2]; 194/7050 долей жилого дома поступают в собственность [ФИО 8]; 194/7050 долей жилого дома поступают в собственность [ФИО 6]; 194/7050 долей жилого дома поступают в собственность [ФИО 5]. Определяется право пользования на следующие помещения по плану: [ ... ] Доступ в часть спорного жилого дома, находящуюся в общем пользовании был заблокирован еще [ФИО 1], однако [ФИО 1] умер, в права наследования, на момент рассмотрения дела, никто не вступал. На сегодняшний день у истца отсутствует возможность пользоваться частью спорного жилого дома, находящейся в общем пользовании, согласно вышеуказанного соглашения. Двери в указанную часть жилого дома заперты, ключи отсутствуют. Просит суд: Вселить ФИО1 [ФИО]16 в жилой дом назначение: жилое, 1 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь, 70,5 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес].

К участию в деле в качестве 3-его лица, не заявляющих самостоятельных требований, привлечен [ФИО 2].

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали, пояснили, что в настоящее время истец не имеет доступа в часть дома [ ... ]. Все собственники кроме нее и [ФИО 2] умерли. Администрация [Адрес] привлечена к участию в деле, поскольку остальные доли дома являются выморочным имуществом.

Представитель ответчика Администрации [Адрес] - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании посчитала администрацию [Адрес] ненадлежащим ответчиком по делу.

3-е лицо [ФИО 2] в судебном заседании исковые требования поддержал.

Заслушав свидетеля, объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Судом установлено, что ФИО1 [ФИО]16 является собственником 5497/7050 долей в праве собственности на жилой дом, площадью 70,5 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес].

Указанная доля в праве собственности на спорное жилое помещение приобретена истцом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию [ФИО 3], умершего [ДД.ММ.ГГГГ], соглашения о перераспределении долей жилого дома от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]

Другими сособственниками жилого помещения являются [ФИО 4], [ФИО 5], [ФИО 2], [ФИО 6], [ФИО 8].

Спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности, выдел долей в натуре не производился. Однако, соглашением собственников от [ДД.ММ.ГГГГ]. определен порядок пользования жилым домом, в пользование ФИО1 выделены помещения: [ ... ]., переходят в пользование собственников [ФИО 4] (доля в праве 777/7050), [ФИО 5] (доля в праве 194/7050), [ФИО 2] (доля в праве 194/7050), [ФИО 6] (доля в праве 194/7050), [ФИО 8] (доля в праве 194/7050), а также установлено, что указанные помещения переходят в пользование ФИО1 как собственника 777/7050 долей.

Установлено, что в настоящее время истец не имеет доступа в жилой дом [ ... ] площадью 23,3 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями 3-его лица [ФИО 2] и свидетеля [ФИО 7].

Учитывая, что истец, как собственник 5497/7050 долей жилого дома имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и вселить истца в спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 [ФИО]16 удовлетворить.

Вселить ФИО1 [ФИО]16 в жилой дом назначение: жилое, 1 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь, 70,5 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Морокова Е.О.