Решение № 2-551/2024 2-551/2024~М-185/2024 М-185/2024 от 28 мая 2024 г. по делу № 2-551/2024

Дело (УИД) № 47RS0008-01-2024-000303-47

Производство № 2-551/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года г. Кириши

Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Срединой О.В.,

с участием помощника Киришского городского прокурора Самариной П.Л., истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4 - сын нанимателя. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3 - дочь нанимателя. С лета 2010 года ФИО3 выехала на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, после переехала по адресу: <адрес>, а впоследствии приобрела квартиру по адресу: <адрес>, и до настоящего времени проживает в ней. ФИО4 выехал на другое постоянное место жительства в 2013 году, проживал по адресу: <адрес>, впоследствии приобрёл совместно с женой квартиру по адресу: <адрес>, и до настоящего времени проживает в ней. Ответчики из жилого помещения по адресу: <адрес> вывезли все принадлежащие им вещи, не проживают в нём, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещением по месту регистрации не имели. Требование (претензию) истца о добровольном снятии с регистрационного учёта добровольно не удовлетворили, требование осталось без ответа. Истцом были предприняты действия, направленные на примирение, но договорённости между сторонами достигнуто не было, а потому истец просил признать ответчиков ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 2-4).

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования полностью по основаниям, изложенным в иске, заявил об отказе от иска к ответчику ФИО4 в связи с его добровольным снятием с регистрационного учёта (л.д. 99), выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 98), однако в суд не явился, направил телефонограмму, согласно которой против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 92).

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 98), однако в суд не явилась, направила телефонограмму, согласно которой против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д. 93).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ОМВД России по Киришскому району Ленинградской области - надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 95), однако в суд представитель не явился, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв на иск не направил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – администрация муниципального образования Киришского муниципального района Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 80), однако представитель в суд не явился, направил отзыв на иск, согласно которому исковые требования поддержал в случае установления судом обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 60).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО5 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 96), однако в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

При установленных обстоятельствах, в силу ст. ст. 113, 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, в том числе помощника Киришского городского прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании ордера №, выданного ФИО2 на основании решения исполкома Киришского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, на семью из 3 человек: ФИО2 (гл.семьи), ФИО1 (жена), ФИО4 (сын), предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.11).

Согласно справке формы № 9 от 13.11.2023, жилищному документу – выписке из поквартирной карты от ДД.ММ.ГГГГ, выданным муниципальным предприятием «Жилищное хозяйство», в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован истец ФИО2, совместно с ним зарегистрированы ФИО4(сын), ФИО1 (жена), ФИО5 (внучка), ФИО3 (дочь) (л.д. 9, 70).

По данным отдела по вопросам миграции ОМВД России по Киришскому району № 92/6099 от 11.03.2024 ФИО4, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 58).

18.08.2023 и 16.10.2023 истец направил в адрес ФИО4 и ФИО3 требование (претензию) о добровольном снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес> (л.д. 12-13, 14, 16, 18, 20).

В соответствии с платёжными документами и счетами на оплату по лицевому счёту № жилого помещения по адресу <адрес>, истец единолично несёт бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 22-45).

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (статья 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

В соответствии с пунктом 16 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов, и представить заявление установленной формы о регистрации по месту жительства.

В силу требований статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по социальному найму обязан, в частности, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его надлежащее состояние (пункты 1 и 2 части 3).

Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.

Разрешая спор, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, и установленные на их основе обстоятельства, приходит к выводу, что ответчик ФИО3 в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения отказалась, фактически не пользуется спорным жилым помещением, поскольку проживает по другому адресу. Нежелание ответчика ФИО3 проживать по месту регистрации в отсутствие препятствий в его пользовании свидетельствует об одностороннем расторжении договора социального найма с её стороны и даёт основание для признания её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, в силу приведённых норм, учитывая, что наличие регистрации по месту жительства ответчика в указанном помещении нарушает права истца на владение и пользование по своему усмотрению жилым помещением, несением единоличного бремени расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в отсутствие опровергающих доказательств со стороны ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку суд находит их обоснованными и документально доказанными.

Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации").

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО3 (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учёта.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья