Решение № 2-1166/2018 2-1166/2018 ~ М-1232/2018 М-1232/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-1166/2018

Дело № 2-1166/18г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

/Заочное/

г.-к. Анапа 19 июня 2018 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Фомина А.В.

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием: помощника Анапского межрайонного прокурора Никитенко О.В.

истца ФИО9

адвоката Хомченко К.А., действующего на основании ордера № 167891 от 19.06.2018 в интересах ответчика ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он, ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 92,3 кв.м., расположенного по адресу: (...), г-к Анапа, (...) кадастровым (условным) номером (...). Право собственности на вышеуказанный жилой дом у истца возникло на основании договора купли-продажи недвижимости от 00.00.0000, сделка зарегистрирована 000 от 00.00.0000, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000 произведена запись регистрации 000, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АБ 534365 от 00.00.0000. В данном жилом доме был зарегистрирован ФИО2, 00.00.0000 года рождения, который является бывшим мужем его дочери. Однако ответчик в его доме не проживает с 00.00.0000. На основании решения суда судебного участка № (...) брак между ответчиком и его дочерью расторгнут. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просит суд признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом общей площадью 92,3 кв.м, расположенным по адресу: (...), г-к Анапа, (...) кадастровым (условным) номером 000, принадлежащем на праве собственности ФИО1. Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД Росси по г-к Анапа снять ФИО2, 00.00.0000 года рождения с регистрационного учета из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: (...), г-к Анапа, (...).

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца ФИО1, помощника Анапского межрайонного прокурора Никитенко О.В., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 подтверждается принадлежность ФИО1 на праве собственности жилого дома общей площадью 92,3 кв.м, расположенным по адресу: (...), г-к Анапа, (...) кадастровым (условным) номером 000

Из свидетельства о расторжении брака от 00.00.0000, выданного отделом ЗАГС города-курорта Анапа управления ЗАГС (...) видно, что брак между ФИО2 и ФИО7 расторгнут 00.00.0000 на основании решения суда о расторжении брака судебного участка № (...), о чем 00.00.0000 составлена запись акта о расторжении брака 000.

Из справки выданной председателем квартального комитета 000 усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: (...) фактически не проживает.

Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 К утратил право пользования жилым помещением - жилым домом общей площадью 92,3 кв.м, расположенным по адресу: (...), г-к Анапа, (...) кадастровым (условным) номером 000, поскольку между истцом и ответчиком родственные отношения утрачены, общее хозяйство не ведется, ответчик ФИО2 в принадлежащем истцу доме не проживает, своих вещей в доме истца не имеет, соглашения о том, что за ответчиком сохраняется право пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком заключено не было, регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом, который, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом общей площадью 92,3 кв.м, расположенным по адресу: (...), г-к Анапа, (...) кадастровым (условным) номером 000, принадлежащем на праве собственности ФИО1. Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД Росси по г-к Анапа снять ФИО2, 00.00.0000 года рождения с регистрационного учета из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: (...), г-к Анапа, (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский районный суд либо отменено Анапским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Судья А.В.Фомин