Решение № 2-1258/2026 2-1258/2026~М-161/2026 М-161/2026 от 5 апреля 2026 г. по делу № 2-1258/2026

КОПИЯДело №

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 23 марта 2026 года

Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Наумовой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» об обязании внесения изменения в договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратились с суд с иском к ИК МО г.Казани, МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИК МО г.Казани» об обязании внесения изменения в договор социального найма жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Также в указанной квартире зарегистрирована его племянница ФИО2, <данные изъяты> года рождения.

Квартира является муниципальной и была получена отцом Ф.

ФИО1 являлся квартиросъемщиком указанного жилого помещения на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, в который были включены: ФИО7 – супруга нанимателя, ФИО8, ФИО3, ФИО9 – сыновья нанимателя.

ФИО7, ФИО9, ФИО1, ФИО8 в настоящее время умерли.

Заочным решением Кировского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ делу № удовлетворены его требования о сохранении жилого помещения за квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Несовершеннолетняя ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении по праву рождения по месту регистрации своего отца.

В связи со смертью нанимателя ФИО10, истец ФИО3, обратился в МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства» ИК МО г.Казани с заявлением о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение.

Письмом, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ему дал ответ о том, что документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не представлен.

Истцы считают, что их права нарушены действиями ответчиков.

Истцы несут бремя содержания и ответственности, все истцы зарегистрированы по месту проживания.

Истцы просят суд обязать ответчиков внести изменения в договор социального найма жилого помещения, указав ФИО3 в качестве нанимателя жилого помещения, ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя.

Истец ФИО3, его представитель по доверенности ФИО11, истица ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить требования.

Ответчики ИК МО г. Казани, МКУ «Комитет ЖКХ ИК МО г. Казани» и представитель третьего лица МКУ «Управление жилищной политики « ИК МО г. Казани в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, извещены, заявлений и ходатайств не представлено.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства, возражений по данному поводу со стороны истцов не поступило.

Изучив письменные доказательства, имеющиеся в деле и представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституция Российской Федерации гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40).

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрен абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 671 Гражданского кодекса РФ 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Согласно статье 672 Гражданского кодекса РФ 1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно статье 673 Гражданского кодекса РФ 1. Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между МУ Комитетом ЖКХ ИК МО г. Казани в лице начальника ТО ЕРЦ, действующим от имени собственника жилого помещения МО г. Казани и ФИО1 (наниматель), нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО7 – супруга, ФИО8, ФИО3, ФИО9 – сыновья нанимателя.

Согласно выписке из домовой книги и сведениям поквартирной карточки, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Управлением ЗАГС ИК МО г. Казани Республики Татарстан.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Управлением ЗАГС ИК МО г. Казани Республики Татарстан.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Управлением ЗАГС ИК МО г. Казани Республики Татарстан.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Управлением ЗАГС ИК МО г. Казани Республики Татарстан.

После смерти членов семьи ФИО3 и ФИО4 в интересах своей дочери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились в ИКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства» ИК МО г. Казани с заявлением о переоформлении документов на жилое помещение на ФИО3 как на нанимателя, ФИО2 – как члена семьи нанимателя в связи со смертью прежнего нанимателя, на что получили отказ в связи с тем, что заявителями не представлен документ дающий право на вселение в жилое помещение.

Истцы наравне с нанимателем, каждый с момента вселения, пользовались жилым помещением.

Согласно техническому паспорту на спорное жилое помещение статус жилого помещения не изменился, пользование истцами жилым помещением никем не оспаривается, в связи с чем суд считает необходимым признать за зарегистрированными членами семьи, включая несовершеннолетнюю ФИО2, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 42,7 кв. м, состоящим из четырех жилых комнат, площадью 6,5 кв.м 11,8 кв. м, 11,9 кв.м., 9,7 кв.м., обязав ИК МО г. Казани внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1, изменив нанимателя на ФИО3 в связи со смертью ФИО1 и включить члена семьи нанимателя ФИО2, зарегистрированную в спорном жилом помещении по праву рождения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт №), несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 42,7 кв. м, состоящим из четырех жилых комнат, площадью 6,5 кв.м 11,8 кв. м, 11,9 кв.м., 9,7 кв.м.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани (ИНН <***>, ОГРН <***>), МКУ «Комитет ФИО5 коммунального хозяйства» Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1, изменив нанимателя на ФИО3 (паспорт №), включив в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 (паспорт №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) А.В. Наумова

Копия верна.

Судья Кировского

районного суда города Казани А.В. Наумова