Решение № 2-10840/2025 2-2865/2026 2-2865/2026(2-10840/2025;)~М-7863/2025 М-7863/2025 от 1 февраля 2026 г. по делу № 2-10840/2025

Дело №2-2865/2026

УИД23RS0047-01-2025-010902-70

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 02 февраля 2026 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Климчук В.Н.

при секретаре Барановой Д.В.,

с участием: старшего помощника прокурора Карасунского административного г. Краснодара ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, -жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование указывая, что указанным жилым помещением истец владеет на основании Договора купли продажи земельного участка, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №. Истец является единоличным собственником жилого помещения в <адрес>.С ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1 в качестве знакомого. Однако с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал на другое постоянное место жительства: с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись, что уехал из города Краснодара.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Ходатайство об отложении слушания, мотивированный отзыв на исковое заявление, не поступали. Направленное извещение возвращено, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80402815989178.

Учитывая, что суд принимал меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства, но он не является на почту за судебными извещениями, то в данном случае суд считает, что ответчик уклоняется от получения судебных извещений, и с учетом положений статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считает ответчика извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Помощник прокурора Карасунского административного г. Краснодара ФИО5, в судебном заседании считала, что имеющиеся в материалах копии документов и отсутствие опровержений подтверждают обоснованность заявленных истцом требований.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, истец являются собственником жилого помещения на основании Договора купли продажи земельного участка, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

Истец является единоличным собственником жилого помещения в <адрес>.С ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал на другое постоянное место жительства. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись, что уехал из <адрес>.

Как усматривается из акта от соседей от ДД.ММ.ГГГГ. подписанных жильцами <адрес> по <адрес>, ответчик действительно зарегистрирован по адресу: <адрес> однако по указанному адресу не проживают по месту постоянной регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик выехал в другой город на постоянное место жительства. Личных вещей ответчика в доме не имеется.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащему ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставлять ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором соглашениям.

Отсутствие возражений со стороны иных участников, позволяют признать требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-199,233-237321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ответчика ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук

мотивированное решение изготовлено: 16 февраля 2026 г.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук