Решение № 2-217/2020 2-217/2020~М-268/2020 М-268/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-217/2020

№ 2-217/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Осиповой А.А.,

при секретаре Хмелевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, администрации Калязинского района Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, администрации Калязинского района Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Свои требования истец мотивирует тем, что "__"__ __ г. умерла ФИО2 После её смерти открылось наследственное имущество, в том числе в виде квартиры, общей площадью ....... кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное наследственное имущество принадлежало ФИО2 на следующих основаниях: ....... доля в праве общей долевой собственности принадлежала наследодателю на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г.., согласно которого ЖЭК-7 филиал завода ....... передал в совместную (долевую) собственность квартиру общей площадью ....... кв.м по адресу: <адрес> семье ФИО2 в составе: ФИО2 и ФИО6 Так как доли в праве общей долевой собственности в указанном документе определены не были, то в силу закона следует считать их равными, т.е. по ....... доле. Регистрационным удостоверением № ___ от "__"__ __ г.. подтверждается, что указанная квартира была зарегистрирована за ФИО2 и ФИО8 Ордером № ___ от "__"__ __ г. подтверждается право занятие указанной квартиры ФИО2 и ее мужем - ФИО8 Другая ....... доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежала ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "__"__ __ г.., согласно которому ФИО2 являясь наследником после смерти своего супруга - ФИО8 унаследовала ....... долю в праве общей долевой собственности на квартиру № ___, в доме № ___, по ул.<адрес>, общей площадью ....... кв.м. Право собственности на указанную квартиру при жизни ФИО2 зарегистрировать не успела, но квартира учтена на кадастровом учете.

Истец указывает, что в установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру. Истец является наследником по праву представления второй очереди по закону. ФИО2 приходилась ему тетей. Отец истца и брат ФИО2 - ФИО7 умер раньше. В выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, в виду того, что в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве на наследство по закону от "__"__ __ г.. указан неверный адрес квартиры: <адрес> (вместо № ___), кв.№ ___ и регистрационное удостоверение № ___ от "__"__ __ г. выдано на день раньше договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г.. Что явилось причиной неправильного указания адреса в свидетельстве о праве на наследство по закону от 12.02.1998г. истцу неизвестно, имеет намерение полагать, что имел место быть технический недочет при составлении и выдаче данного документа. Однако тот факт, что квартира действительно была предоставлена и приватизирована ФИО2 и ФИО8 подтверждается документально. С момента предоставления квартиры (с "__"__ __ г..) ФИО2 и ФИО8 были зарегистрированы там и постоянно проживали в ней, что подтверждается домовой книгой от 12.04.1993г. Кроме истца, наследником по праву представления второй очереди по закону является его брат - ФИО3, который отказался от причитающейся ему доли в наследстве, отказ хранится в наследственном деле № ___. Других наследников не имеется, в том числе предыдущей очереди. В связи с чем, истец просит признать право собственности на квартиру № ___ дома № ___ по улице <адрес>, общей площадью ....... кв.м., в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, просит их удовлетворить, претензий к ФИО1 по поводу иска не имеет.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ходатайствовал о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие. Возражений относительно исковых требований суду не представлено.

Представитель ответчика администрации Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ходатайствовал о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, о признании исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя. Возражений относительно исковых требований суду не предоставлено.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Материалами гражданского дела установлено, что согласно ордеру № ___ от "__"__ __ г. ФИО2 с семьей, состоящей из 2-х человек предоставлено право занятия квартиры № ___ дома № ___ по ул. <адрес>. Состав семьи: ФИО2 и ФИО8

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г. ФИО2 и ФИО8 передана в собственность квартира № ___, общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой ....... кв.м., расположенная в доме № ___ по ул. <адрес>. Право собственности на спорную квартиру, состоящую из одной комнаты, было зарегистрировано ФИО2 и ФИО8 в Бюро технической инвентаризации г.Калязина, что подтверждается регистрационным удостоверением № ___ от "__"__ __ г..

"__"__ __ г. умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г..

Судом установлено, что наследственная масса ФИО2, умершей "__"__ __ г. состоит из квартиры № ___ в доме "__"__ __ г. по ул. <адрес>. ....... доля в праве ей принадлежала на основании регистрационного удостоверения, ....... доля в праве принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "__"__ __ г.., согласно которому ФИО2 являясь наследником после смерти своего супруга - ФИО8 унаследовала ....... долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно сообщению нотариуса Калязинского нотариального округа от 27.03.2020 г. № 209, на основании поданного ФИО1 заявления 27.03.2020 г. заведено наследственное дело № ___ к имуществу умершей "__"__ __ г. ФИО2 По состоянию на 27.03.2020 г. ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Из имеющейся в деле копии наследственного дела № ___ на имущество ФИО2, умершей "__"__ __ г., судом установлено, что после смерти ФИО2 наследниками по закону второй очереди по праву представления на имущество наследодателя являются её племянники ФИО1 и ФИО3 Родственные отношения с умершей ФИО2 подтверждаются свидетельством о рождении ФИО1 ....... № ___ от "__"__ __ г., свидетельством о рождении ФИО3 ....... № ___ от "__"__ __ г., повторным свидетельством о рождении ФИО14 ....... № ___ от "__"__ __ г., повторным свидетельством о рождении ФИО13 ....... № ___ от "__"__ __ г., повторным свидетельством о рождении ФИО9 ....... № ___ от "__"__ __ г., свидетельством о браке ФИО8 и ФИО9 ....... № ___ от "__"__ __ г..

Факт смерти ФИО7 подтверждается свидетельством о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г..

Факт смерти ФИО10 подтверждается повторным свидетельством о смерти ....... № ___ от "__"__ __ г..

Из наследственного дела судом установлено, что ФИО1 в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, то есть принял открывшееся наследство по закону по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ. Наследник второй очереди по закону по праву представления - племянник наследодателя ФИО3 в установленный законом в соответствии со ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок 27.03.2020 г. обратился к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области с заявлением об отказе от наследства.

"__"__ __ г. ФИО1 нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ежемесячную денежную компенсацию, денежные вклады.

Постановлением нотариуса Калязинского нотариального округа от 24.08.2020 г. регистрационный № ___ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру. Отказ мотивирован тем, что в свидетельстве о праве на наследство по закону указан неверный адрес квартиры, кроме того, регистрационное удостоверение выдано ранее договора приватизации на 1 день.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, а также об ограничениях (обременениях) спорной квартиры № ___ дома № ___ по ул. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.09.2020 г. № 99\2020\346978458.

Учёт недвижимого имущества в виде квартиры № ___, общей площадью ....... кв.м, в том числе жилой ....... кв.м, расположенной в доме № ___ по ул. <адрес> подтверждается справкой Калязинского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» № 119 от 09.09.2020 г., инвентарным делом № ___.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом в судебном заседании, квартира № ___ в доме № ___ по ул. <адрес> была передана в собственность ФИО2 и ФИО8, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от "__"__ __ г. Право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано ФИО2 и ФИО8 в Бюро технической инвентаризации г.Калязина, что подтверждается регистрационным удостоверением № ___ от "__"__ __ г..

Такая регистрация права собственности признается юридически действительной, так как право на недвижимое имущество возникло до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку в БТИ г.Калязина были совершены действия по регистрации договора приватизации от "__"__ __ г.., с момента указанных действий у наследодателя ФИО2 возникло право собственности на спорную квартиру. После смерти ФИО2 наследство принял её племянник ФИО1, являющийся наследником второй очереди по закону по праву представления, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Возражений относительно исковых требований суду не представлено, ответчик ФИО3 признал исковые требования, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также суд на основании ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком ФИО3, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, администрации Калязинского района Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № ___ дома № ___ по улице <адрес>, общей площадью ....... кв.м, кадастровый № ___, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей "__"__ __ г..

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности за ФИО1 на вышеуказанную квартиру.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Осипова

Решение в окончательной форме принято судом 20.10.2020 г.

№ 2-217/2020