Решение № 2-444/2024 2-444/2024~М-276/2024 М-276/2024 от 13 июня 2024 г. по делу № 2-444/2024

Дело № 2-444/2024

УИД: 55RS0018-01-2024-000337-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2024 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе председательствующего Емашовой Е.В., при секретаре Бочаровой Г.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации муниципального образования Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что на основании постановления Главы администрации Марьяновского района Омской области от 14.12.1992 № ФИО16, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО5 Н.чу был предоставлен в собственность бесплатно, для организации КФХ «Вероника» земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700003 кв.м., из состава земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположением: <адрес>. В 2019 году деятельность КФХ «Вероника» прекращена, сведения о нем исключены из ЕГРЮЛ. До момента прекращения деятельности КФХ «Вероника» изначальный его состав изменился следующим образом. ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № избран новый глава КФХ «Вероника» ФИО6. ФИО5 ч, ФИО1, ФИО3, ФИО4 исключены из состава КФХ «Вероника» в связи со смертью, а их доли в соответствии с их волеизъявлением законно перешли в собственность оставшихся членов. Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ (дату прекращения деятельности КФХ «Вероника») его членами являлись: ФИО5 ч, ФИО2, ФИО7, ФИО6. Следуя требованиям ст. 258 ГК РФ ФИО5 ч, ФИО2, ФИО7, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили соглашение о разделе имущества КФХ, которым определили следующий порядок раздела земельного участка ФИО5 Н.чу переходит 2/7 доли, ФИО2 – 2/7 доли, ФИО7 – 2/7, ФИО6 – 1/7 доля.

Просили признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 700003 кв.м., из состава земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположением: <адрес>: за ФИО7 на 2/7 доли; за ФИО6 на 1/7 долю; за ФИО2 на 2/7 доли; за ФИО5 Н.чем на 2/7 доли.

Истец ФИО7 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, заявлением просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Истцы ФИО6, ФИО2, ФИО5 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель ответчика администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Администрации Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Третьи лица ФИО10, ФИО11 (ФИО14) Н.В. надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд находит данный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты, который не должен подменять собой установленный административно-публичный порядок регистрации права собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Пунктом 4 статьи 9 Федерального закона от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" определено, что при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 ст. 257 ГК РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

Согласно постановлению Главы администрации Марьяновского района Омской области от 14.12.1992 № ФИО5 Н.чу предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 77,0 га, в том числе в собственность бесплатно 77,0 га, из них: 77,0 га сельскохозяйственных угодий, 70,0 га пашни, 7,0 га сенокосов, изымаемых из землепользования <данные изъяты> расположенных <адрес>, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Вероника» растеневодческого направления. Главой крестьянского (фермерского) хозяйства утвержден ФИО18, членами хозяйства ФИО5 ч, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО5 Н.ча.

В соответствии со свидетельством № на право собственности на землю, выданном Администрацией Марьяновского района 21.12.1992, крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Вероника» Москаленского с/Совета предоставлен в собственность земельный участок, площадью 77,0 га (л.д.12).27.12.1992 данный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700003 +/- 7321 кв.м., местоположением <адрес>п, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Вероника». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.92-93).

Глава КФХ «Вероника» ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, члены КФХ «Вероника»: ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 19-23).

Согласно информации нотариуса Марьяновского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела после ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не заводились.

Из наследственного дела № после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняли ФИО5 ч, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.69-75).

Согласно наследственному делу № после смерти ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняли ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.76-86).

Протоколом общего собрания КФХ «Вероника» от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью главы хозяйства ФИО3, главой хозяйства избран ФИО6 (л.д.15).

Протоколом общего собрания членов крестьянского фермерского хозяйства «Вероника» от ДД.ММ.ГГГГ решено: ликвидировать крестьянское (фермерское) хозяйство «Вероника»; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700003 кв.м., предназначенный для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного: <адрес>, Москаленское сельское поселение, передать в общую долевую собственность – 2/7 доли ФИО7, 2/7 доли ФИО2, 2/7 доли ФИО5 Н.чу, 1/7 долю ФИО6 (л.д.17-18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО6, ФИО2, ФИО5 ч заключили соглашение, согласно которому: при прекращении деятельности в связи с ликвидацией крестьянского (фермерского) хозяйства «Вероника» передать в общую долевую собственность по 2/7 доли ФИО5 Н.чу, ФИО2, ФИО7, 1/7 долю ФИО6 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700003 кв.м., предназначенный для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного: <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ Крестьянское фермерское хозяйство «Вероника» прекратило свою деятельность 03.09.2018 (л.д.24-31).

Согласно пункту 1 статьи 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть определены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п. 3 ст. 258 ГК РФ в случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Таким образом, совместная собственность членов КФХ на его имущество, согласно п. 3 ст. 258 Гражданского кодекса РФ, не исключает распределение имущества в долях.

С учетом изложенного, поскольку в настоящее время крестьянское (фермерское) хозяйство "Вероника" прекратило свою деятельность, то его имущество является собственностью его бывших членов и подлежит разделу между сторонами согласно соглашению о разделе имущества КФХ «Вероника» в связи с прекращением его деятельности.

Исследовав в совокупности представленные в дело доказательства, суд полагает заявленные требования ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, <данные изъяты>) право общей долевой собственности на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700003 +/- 7321 кв.м., местоположением: <адрес>п, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Вероника».

Признать за ФИО5 Н.чем, <данные изъяты>) право общей долевой собственности на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700003 +/- 7321 кв.м., местоположением: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Вероника».

Признать за ФИО7, <данные изъяты>) право общей долевой собственности на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700003 +/- 7321 кв.м., местоположением: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Вероника».

Признать за ФИО6, <данные изъяты>) право общей долевой собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700003 +/- 7321 кв.м., местоположением: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Вероника».

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Емашова

Мотивированное решение составлено 21.06.2024.