Решение № 2-164/2025 2-164/2025(2-2026/2024;)~М-1288/2024 2-2026/2024 М-1288/2024 от 27 января 2025 г. по делу № 2-164/2025

Дело № 2-164/2025 изг.31.01..2025г.

УИД 76RS0017-01-2024-002004-47


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Третьяковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 28 января 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к УГИЗО Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании право долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к УГИЗО Администрации ЯМР ЯО, в котором просит признать за ним право собственности:

- на жилой дом общей площадью 26 кв.м., кадастровый номер №, инвентарный номер 2274, расположенный по адресу: Ярославская область, Ярославский район, <адрес>

- на земельный участок площадью 2515 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Ярославский район, <адрес>, в границах согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО19 01.07.2024г.

В иске указано, что ФИО1 является сыном и наследником первой очереди по закону ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО21 являлась дочерью и наследником первой очереди по закону после смерти ФИО22 (родная бабушка истца), умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО23 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область, Ярославский район, <адрес>, площадью 0,13 га, что подтверждается Выписками из похозяйственной книги от 16.02.2024г.

На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, который принадлежал на праве долевой собственности по ? доли каждой ФИО25 и ее родной сестре ФИО24.

После смерти ФИО26 домом и земельным участком продолжили пользоваться ее дочь ФИО27. и истец.

На момент обращения в суд истец открыто и добросовестно владеет жилым домом и земельным участком в с<адрес> более двадцати лет.

Истцом были заказаны межевые работы в отношении земельного участка, на котором расположен жилой дом, по результатам которых была определена площадь земельного участка по фактическому использованию в размере 2515 кв.м.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнили, указав, что просят признать в порядке наследования право собственности не на целый жилой дом и земельный участок, а на ? доли. При этом, не оспаривают право наследников ФИО3 на ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок.

ФИО1 также пояснил, что он родился в ДД.ММ.ГГГГ году. С детства ездил в <адрес> к бабушке ФИО28 В детстве помнит также сестру бабушки ФИО29. Бабушка пользовалась домом и земельным участком фактически до смерти в 2001-м году. После смерти бабушки домом и земельным участком пользовалась его мама и он. Однако, мама очень быстро заболела, у нее был инсульт, по этой причине она не оформила документы на дом. Не оспаривает права наследников ФИО30 на половину дома и земельного участка. Третье лицо ФИО4 домом и земельным участком не пользовался, он его там никогда не видел.

Третьи лица – ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований с учетом их уточнения. Пояснили, что их маме на праве собственности принадлежала ? доли в праве собственности на жилой дом в <адрес>. Данный дом ФИО31 достался по наследству от их родителей. ФИО32 умерла в 1994-м году. В наследство после ее смерти вступила ФИО33. От прав на жилой дом и земельный участок они не отказываются, будут оформлять свою долю также в судебном порядке. Они не помнят, чтобы их двоюродный брат ФИО4 ездил в <адрес>. После смерти их мамы действительно домом и земельным участком пользовалась семья их тети ФИО34

От третьего лица ФИО7 поступил письменный отзыв, в котором указано, что третье лицо поддерживает исковые требования своего брата – ФИО1 После смерти их бабушки в 2001-м году домом и земельным участком продолжили пользоваться их мама ФИО35 и истец с семьей. Она на данное имущество не претендует.

В судебное заседание не явился представитель ответчика – УГИЗО Администрации ЯМР ЯО, третьи лица – представители Управления Росреестра по ЯО, ППК Роскадастра, Администрации Курбского сельского поселения ЯМР ЯО, ФИО4, по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Свидетель ФИО36 в судебном заседании пояснил, что с детства проживает в <адрес>. <адрес> находятся рядом друг с другом. С истцом он знаком с детства, тот каждое лето приезжал к бабушке ФИО37. Помнит, что в доме всегда была бабушка истца, был еще кто-то из старших, но как их звали, он уже не помнит. После смерти бабушки истца дом и земельный участок не стояли брошенными, ими занималась мама истца и сам истец. Больше никого он ни в доме ни на участке не видел.

Суд, заслушав участников процесса, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует и подтверждается представленными в дело доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО38.

При жизни ФИО39 было составлено завещание, на основании которого все свое имущество, в том числе жилой деревянный дом с надворными постройками, находящийся в селе <адрес> сельсовета Ярославского района Ярославской области, она завещала своим детям: дочери ФИО40.

12.04.1983г. нотариусом было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию в равных долях наследникам ФИО42 – ФИО43, ФИО41.

В состав наследства вошел жилой дом с надворными постройками, находящийся в <адрес> Ярославского района Ярославской области.

На основании определения Ярославского районного суда Ярославской области от 16.05.1991г. по гражданскому делу № № по иску ФИО44 к ФИО45 о выделе доли, было утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым принадлежащая ФИО46. 1/3 доли в праве собственности на жилой дом перешла в равных долях к ФИО47., а ФИО48. выплатили компенсацию за указанную долю.

Из представленной в материалы дела справки ППК «Роскадастр» следует, что по данным технического учета объектов недвижимого имущества по состоянию на 30.01.1998г. правообладателями жилого дома по адресу: Ярославская область, Ярославский район, <адрес> (инвентарный номер №) являются: ФИО49 – в размере ? доли; ФИО50 – в размере ? доли.

Право собственности возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.04.1983г. р.№ №; определения Ярославского районного суда Ярославской области от 16.05.1991г. № 2-№.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией Курбского сельского поселения ЯМР ЯО, ФИО51 на праве собственности принадлежала ? доли дома, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, <адрес>; земельный участок, общей площадью 0,13 га, расположенный по адресу: Ярославская область, Ярославский район, с<адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей № №.

Таким образом, из указанных выше документов с достоверностью следует, что жилой дом № 20 в с.Михайловское принадлежал на праве собственности в размере ? доли каждой ФИО52.

Из материалов дела следует, что ФИО53 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В наследство вступила ее дочь – ФИО54, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру.

Право собственности на ? доли жилого дома, принадлежащую ФИО55 перешло к ее наследникам.

ФИО56. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Открывшееся после смерти ФИО57 наследство было фактически принято ее дочерью – ФИО58, которая продолжила пользоваться жилым домом в <адрес> и земельным участком.

Данный факт установлен судом на основании пояснений истца, третьих лиц и показаний свидетеля.

Таким образом, открывшееся после смерти ФИО60. наследство было фактически принято ее дочерью – ФИО59.

ФИО61 умерла 29.11.2016г.

Согласно материалам наследственного дела, к нотариусу после смерти ФИО62. обратилась ее дочь – ФИО63, которой было выдано свидетельство о праве на наследство на ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г.Ярославль, ул.<адрес>

Истец ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, также не подавал заявление об отказе от принятия наследства.

Из материалов дела следует, что наследство после смерти матери было им принято фактически, так как он продолжил пользоваться жилым домом и земельным участком, расположенными в с.Михайловское.

Учитывая отсутствие спора между наследниками ФИО65 суд считает, что имеются основания для признания за истцом ФИО1 право собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом № <адрес>, в порядке наследования после смерти его мамы ФИО64

Истцом в материалы дела представлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером ФИО66. в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, с<адрес>, в котором площадь земельного участка по фактическому использованию определена в размере 2515 кв.м.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предусмотрено право гражданина Российской Федерации приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

У суда есть основания для признания за истцом право собственности на ? доли в праве собственности на вновь сформированный земельный участок, поскольку на указанном земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который перешло к истцу в порядке наследования, и право собственности на указанный жилой дом первоначального наследодателя ФИО67 возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) к УГИЗО Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области (ОГРН №, ИНН №) о признании право долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в размере ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 26 кв.м., кадастровый номер №, инвентарный номер №, расположенный по адресу: Ярославская область, Ярославский район, с<адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в размере ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 2515 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Ярославский район, с.<адрес>, в границах согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО68 01.07.2024г.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова