Решение № 2-3649/2018 2-3649/2018~М-2607/2018 М-2607/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-3649/2018

Дело №2-3649/18


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 года г.Сергиев ПосадМосковской области Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре Рыжаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации (л.д., л.д. 2-3, 63-64).

В судебном заседании представитель истца ФИО1. по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец является членом СНТ «<данные изъяты>» и с ДД.ММ.ГГГГ г. пользуется земельным участком №, предоставленным истцу на основании выписки из протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ Данным участком истец пользуется до настоящего времени, оплачивает членские взносы. В ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, в чем ей было отказано. Указала, что земельный участок №№ обозначен на генеральном плате СНТ «<данные изъяты>», за границы СНТ не выходит. Границы земельного участка обозначены забором, споров по границам с соседями не имеется. Просила суд признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 618 кв.м., предоставленный для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> в соответствии с координатами границ земельного участка, указанными в межевом плане, изготовленным кадастровым инженером ФИО3

Представитель ответчика СНТ «<данные изъяты> - председатель СНТ ФИО4 в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен, суду доверяет. Просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 24). Представитель ответчика, по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования не поддержал по основаниям, указанным в письменном отказе администрации. Просил в иске ФИО1 отказать.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что постановлением Главы Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ №, закреплена земля общего пользования площадью <данные изъяты> га членов ст «<данные изъяты>» в коллективную совместную собственность с выдачей свидетельств. Земельные участки закреплены с выдачей свидетельств в собственность 218 гражданам, согласно приложению (л.д. 26-33).

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>» (л.д. 13) и ей на основании выписки из протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок в СНТ № (л.д. 38, 62).

ФИО1 обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о согласовании схемы расположения земельного участка, в чем ей было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку свободной земли в границах СНТ «<данные изъяты>» нет (л.д. 14).

Из представленной в материалы дела копии генплана СНТ «<данные изъяты>» усматривается, что в границах земельного массива СНТ «<данные изъяты>» имеется земельный участок №А. Данный генплан согласован Главным архитектором Сергиево-Посадского района, ГУ ЦГСЭН, ОГПС, подписан председателем СНРТ «<данные изъяты>» (л.д. 15). Доказательств обратного суду не представлено. Поскольку спорный земельный участок предоставлен истцу на основании решения общего собрания СНТ «Мир» и указан в генплане СНТ «<данные изъяты>», имеются основания для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> в порядке приватизации, в соответствии с координатами границ земельного участка, указанными в межевом плане, изготовленным кадастровым инженером ФИО3

Х Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья: О.А. Уварова

Решение принято в окончательной форме 25 июня 2018г.

Судья О.А.Уварова