Решение № 2-1961/2019 2-1961/2019~М-1175/2019 М-1175/2019 от 8 мая 2019 г. по делу № 2-1961/2019

Дело № 2-1961/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2019 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Мазурина С.В.,

при секретаре судебного заседания Мижерицкой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности от 06.09.2018г., ответчиков ФИО3, ФИО4,

в отсутствие ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, Каутер И.В., ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, своевременно и надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО28, ФИО4, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 о признании права собственности на объект недвижимости и осуществлении кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 10 кв.м. Определением Старооскольского городского суда от 18.11.2011г. за истцом было закреплено право пользования общей кухней площадью 16,75 кв.м., которой с момента заселения (1995 год) она пользуется одна и несет все расходы по ее содержанию. С согласия органа местного самоуправления и всех собственников помещений жилого дома по вышеуказанному адресу истцом была проведена реконструкция многоквартирного жилого дома путем уменьшения площади общего имущества – кухни площадью 16,2 кв.м. в связи с присоединением ее к жилому помещению истца. Выполненные работы по перепланировке были приняты приемочной комиссией, назначенной постановлением главы администрации Старооскольского городского округа. 17.05.2018 года она обратилась с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости общей площадью 26,2 кв.м., но ей было отказано по причине того, что реконструированное помещение кухни не является смежным с жилым помещением истца.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просила признать за ней право собственности на реконструированное нежилое помещение площадью 16,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по предоставленным истцом доказательствам, суд признаёт заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН на объект недвижимости с кадастровым номером №, ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 10.0 кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии с определением Старооскольского городского суда от 18.11.2011г. за ФИО1 было закреплено право пользования общей кухней площадью 16,75 кв.м.

Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от 06.11.2017г. следует, что все собственники помещений по вышеуказанному адресу согласились на проведение реконструкции многоквартирного жилого дома путем уменьшения площади общего имущества – кухни площадью 16,75 кв.м. в связи с присоединением ее к жилому помещению истца.

Вышеуказанная реконструкция согласована 15.03.2018 г. с Комиссией по согласованию проведении переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

Выполненные работы были приняты приемочной комиссией, назначенной постановлением главы администрации Старооскольского городского округа, что подтверждается Актом приемочной комиссии по завершению переустройства н (или) перепланировки жилого помещения от 15.03.2018 года.

В результате выполненной перепланировки кухни (возведение санузла) ее площадь составила 16.2 кв.м., что следует из технического паспорта по состоянию на 28.03.2018г.

Таким образом, право собственности на реконструированное нежилое помещение площадью 16,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> на основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ следует признать за ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО28, ФИО4, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 о признании права собственности на объект недвижимости и осуществлении кадастрового учета удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированное нежилое помещение площадью 16,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета указанного нежилого помещения.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции – Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.В. Мазурин

Решение в окончательной форме принято 17 мая 2019 г.