Решение № 2-368/2025 2-368/2025~М-325/2025 М-325/2025 от 18 июня 2025 г. по делу № 2-368/2025

№ 2-368/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2025 года с. Садовое

Сарпинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Доногрупповой В.В.,

при ведении протокола помощником судьи Лиджиевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Коробкинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Коробкинского СМО РК обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя тем, что на территории <адрес> РК расположен единый недвижимый комплекс – Водопроводная сеть с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ указанное недвижимое имущество принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия на учет как бесхозяйный объект недвижимости, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись №У. Со дня постановки недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного пошло более трех месяцев, при этом право собственности на указанный объект никем не заявлено и не зарегистрировано. В настоящее время фактически объектом недвижимого имущества владеет Коробкинского СМО РК. Ссылаясь на положения статей 218, 225 Гражданского кодекса РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» просит признать за Коробкинким СМО РК право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представители заявителя Администрации Коробкинского СМО РК, заинтересованных лиц Министерства по земельным и имущественным отношениям, Кетченеровского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Из пункта 3 части 1 статьи 85 Федерального закона № 131-ФЗ от 6 октября 2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и статьи 225 Гражданского кодекса РФ следует, что муниципальное образование должно принять бесхозяйное имущество на учет и впоследствии признать на него право муниципальной собственности и обеспечить его эксплуатацию. Для принятия на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйной недвижимой вещи должны быть представлены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник не известен, или от права собственности на него собственник отказался, отсутствуют притязания на объект либо фактическое владение данным имуществом каким-либо лицом.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, для признания вещи бесхозяйной необходимо установить, что у этой вещи отсутствует собственник или он не известен, либо от права собственности на данную вещь собственник отказался. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности лица на объект недвижимости само по себе не может являться безусловным основанием для признания его бесхозяйным.

Из материалов дела следует, что Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по РК ДД.ММ.ГГГГ в качестве бесхозяйной вещи принят на учет объект недвижимого имущества в виде водопроводной сети с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес> РК.

Согласно ответу Администрации Сарпинского РМО РК разрешительные документы (разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) на водопровод в <адрес> не выдавались, проектно-сметная документация на строительство водопроводных сетей в <адрес> на выдачу разрешения на строительство не предоставлялась.

Согласно ответу Росимущества, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества с наименованием «Водопровод», расположенном по адресу: <адрес>.

Министерство по земельным и имущественным отношениям РК в своем ответе сообщает, что сведения о водопроводе в <адрес> РК в реестре государственного имущества РК отсутствуют. Разрешительными документами на указанный объект Министерство не располагает.

Из ответа АО «Проектный институт Калмыкии» следует, что проектная документация на водопроводную сеть длиной 8,6 км, расположенную на территории п. Коробкин Сарпинского района РК, в архиве института отсутствует.

27 декабря 2023 года на основании Соглашения о передаче полномочий, заключенного между Сарпинским районным муниципальным образованием РК и Администрацией Коробкинского сельского муниципального образования РК, администрацией района передана часть полномочий поселению по организации в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения поселения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством РФ.

Таким образом, на день вынесения решения суда, прав на указанное выше имущество никто не заявил, в базе данных государственного имущества Республики Калмыкия и муниципального имущества Сарпинского района Республики Калмыкия указанный объект не значится.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на спорный объект недвижимости.

С учетом установленных судом обстоятельств и исследованных доказательств, оцененных в их совокупности согласно требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание, что орган местного самоуправления обладает правом подачи заявления о постановке данного имущества на учет в качестве бесхозяйного, а впоследствии о признании на него права муниципальной собственности, учитывая, что спорное имущество не имеет собственника, а также законных владельцев, имущество поставлено на регистрационный учет в качестве бесхозяйного в октябре 2023 года, за истекший с момента постановки на учет период каких-либо прав на него не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Заявление Администрации Коробкинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия – удовлетворить.

Признать за Коробкинским сельским муниципальным образованием Республики Калмыкия право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – водопроводную сеть с кадастровым номером 08:08:000000:1228, расположенный на территории п. Коробкин Сарпинского района Республики Калмыкия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сарпинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий подпись В.В. Доногруппова

«Копия верна», судья В.В. Доногруппова