Решение № 2-366/2018 2-366/2018~М-344/2018 М-344/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-366/2018

Дело № 2-366/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

18 июля 2018 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гусарского В.Ф., при секретаре судебного заседания Долгих В.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После момента совершения сделки купли-продажи, в ее доме был зарегистрирован ответчик, но с 26.11.2014 по настоящее время, он фактически никогда не проживал в ее доме, не участвовал в оплате коммунальных платежей, личных вещей ответчика в ее доме нет. Истец неоднократно в устной форме просила ответчика сняться с регистрационного учета, но ФИО2 игнорирует ее просьбы. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав как собственника жилья. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик не проживал в ее доме, его вещей в доме нет, родственных отношений между ею и ответчиком нет,

Ответчик ФИО2, извещенный надлежаще о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Таврическому району, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, отзыва относительно заявленных требований не предоставил.

Представитель третьего лица администрация Прииртышского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, отзыва относительно заявленных требований не предоставил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, явившиеся в судебное заседание, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из копии договора купли-продажи от 13.07.2009 видно, что ФИО3 (Продавец), в лице представителя ФИО4, продала ФИО1 (Покупатель<адрес><адрес> (л.д. 8).

Права собственности на поименованные объекты, также подтверждены выписками из ЕГРН (л.д. 9-11, 31-36, 37-43).

Из справок, представленных администрацией Прииртышского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области следует, что в домовой книге содержаться данные о регистрации с 26.11.2014, 05.07.2010 по месту жительства ФИО2 по адресу: <адрес> (л.д. 6, 45).

По сведениям МП ОМВД России по Таврическому району Омской области, ответчик ФИО2, зарегистрирован по месту жительства (пребывания) по адресу: <адрес> (л.д. 30).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащему закону и иным правовым актам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает длительное время в жилом доме истца, там нет его имущества, родственных отношений между собственником жилого помещения, и ответчиком нет, поэтому он утратил право на проживание в этом жилом помещении.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст. 2 Закона место жительства гражданина является жилой дом. Квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иные жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчик вправе подать в Таврический районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ф. Гусарский

Резолютивная часть решения оглашена 18.07.2018

Мотивированное решение составлено 23.07.2018

Судья В.Ф. Гусарский