Решение № 2-2704/2019 2-2704/2019~М-1181/2019 М-1181/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-2704/2019

Дело № 2-2704/2019

22RS0068-01-2019-001382-92


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июля 2019 г. Барнаул

Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.Н.,

при секретаре Ширяевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО Управляющая компания «Базис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Базис» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение по ....Б, ...., в .....

В обоснование иска указывает на то, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу ....Б, ...., в ..... Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Базис», что подтверждается протоколом общего собрания. Ответчики не исполняют надлежащим образом обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: горячая вода СОИ, содержание помещения, водоотведение, холодное водоснабжение, холодная вода СОИ, горячее водоснабжение, вывоз и утилизация ТБО, отопление, отведение сточных вод СОИ. Задолженность ответчиков за период с мая 2017 года по июль 2018 года составила 55477,96 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

В уточненном исковом заявлении истец в качестве ответчиков указал ФИО1, ФИО2, ФИО3, и просил взыскать сумму задолженности за период с мая 2017 по апрель 2019 в размере 106882,81 руб., неустойку в размере 10057,76 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2166,07 руб. От требований к ФИО4 отказался.

Определением суда от 24.07.2019 судом принят отказ от иска в части требований ООО Управляющая компания «Базис» к ФИО4

Определением Центрального районного суда от 13.03.2019 исковое заявление принято к производству в упрощенном порядке.

Судом 19.04.2019 вынесено определение о переходе в общий порядок производства по гражданскому делу, в связи с необходимостью дополнительного установления обстоятельств в части извещения ответчиков о рассмотрении дела, выяснения их позиции по делу. Назначено судебное заседание.

Представитель истца в судебном заседании на уточненных требованиях настаивала, по доводам иска.

В адрес ответчиков судом заказной почтой направлялись судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела. Ответчики ФИО3, ФИО5 извещены. Извещение, направленное в адрес ответчика ФИО1 возвращено в суд.

Согласно ч.1, ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии с положениями Приказа ФГУП "Почта России" от 07.03.2019 N 98-п "Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений" заказные письма и заказные бандероли разряда "Судебное" должны пересылаться с уведомлением о вручении.

Почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

На каждое возвращаемое по обратному адресу РПО разряда "Судебное" почтовый работник оформляет ярлык ф. 20, оформляет оболочку возвращаемого РПО в порядке, представленном в приложении N 39 к настоящему Порядку.

Таким образом, применительно к пункту 34 Правил оказания услуг почтовой связи и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела.

Из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства следует, что участники гражданского процесса свободны в реализации предоставленных им процессуальных прав, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь по извещению в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, указанным образом распорядился своими процессуальными правами.

В соответствии с абзацем 2 п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года N 25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, судебная корреспонденция, вернувшаяся в суд с отметкой об истечении срока хранения, не была получена ответчику по обстоятельствам, зависящим от него.

Суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 4 приведенной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.40 правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ответчики обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В многоквартирном доме по ....Б в ...., управление осуществляет ООО УК «Базис» на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что собственниками квартиры по .... являются ФИО6, ФИО7, ФИО8, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости Управления Росреестра по Алтайскому краю. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. После смерти ФИО8 в квартире остались проживать и зарегистрированы ФИО2, ФИО1

Кроме того, в указанной квартире совместно с ФИО2 (наниматель/владелец), ФИО1 (дочь), зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (отец), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 (зять), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (внук), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (муж), что подтверждается выпиской из домовой книги на дату ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, ФИО9, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета.

Иск заявлен к собственникам ФИО2, ФИО1 и совместно с ними проживающему ФИО3

Таким образом, проживая в указанной квартире, указанные лица являются потребителями коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что по состоянию на апрель 2019 за квартирой .... числится задолженность в размере 106882,81 руб. (за период с мая 2017 года по апрель 2019 года), что подтверждается расчетом задолженности.

Сведений о том, что ответчики в период с мая 2017 года по апрель 2019 года не проживали в квартире, не имеется, с заявлением о перерасчете задолженности в управляющую компанию не обращались. В указанный период ответчики были зарегистрированы в квартире и на них начислялась оплата за коммунальные услуги.

Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета.

Расчет задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги (по лицевому счету №) истцом исчислен на трех человек (собственники ФИО2, ФИО1 и совместно с ними проживающему ФИО3).

Порядок оплаты коммунальных услуг на дату вынесения решения судом между собственниками не определен.

Начисление коммунальных услуг за спорный период производилось управляющей компанией по нормативу по количеству зарегистрированных лиц.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Как разъяснено в п. 12 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ).

При отсутствии соглашения между собственником и членом семьи собственника, возможность которого предусмотрена ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, должен применяться общий порядок распределения обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, предусматривающий солидарную ответственность членов семьи только по уплате коммунальных услуг.

Учитывая, что начисление платежей по коммунальным услугам, рассчитываемым по нормативам потребления, производилось управляющей по количеству зарегистрированных лиц, то за период с 01.05.2017 по 04.07.2018 задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ФИО1 в размере 32298,67 руб. за вычетом начислений за холодное и горячее водоснабжение за период с 05.07.2018 по 30.04.2019 в размере 36177,48 руб., исходя из приведенного расчета истца, поскольку ответчик ФИО1 снята с регистрационного учета и на нее не распространяются данные коммунальное услуги, без учета расходов на содержание имущества в размере 6108 руб., при этом учитывается доля в праве общей собственности на имущество, то есть 106882,81 руб. – 36177,48 руб. – 6108 руб. = 64597,33 руб. \ 2 = 32298,67 руб.

Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 68476,15 руб. (32298,67 руб. + 36117,48 руб.) за период с 01.05.2017 по 30.04.2019 подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке.

Согласно пункту 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу пункта 29 указанного Постановления собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Исходя из расчета задолженности истца содержание помещения за период с мая 2017 по апрель 2019 составляет 6108 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с собственников ФИО2 и ФИО1 за период с мая 2017 по апрель 2019 задолженность по оплате содержания общего имущества 6108 руб. в равных долях по 3054 руб. с каждой.

Определением мирового судьи судебного участка № 8 Центрального района г. Барнаула от 03.12.2018 отменен судебный приказ от 08.10.2018 мирового судьи судебного участка № 8 Центрального района г. Барнаула о взыскании солидарно с должников ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2017 по июль 2018 в размере 86715,51 руб. пени в размере 6828,90 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1503,17 руб.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ истец - управляющая компания вправе предъявить требование о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков неустойки в размере 10057,76 руб. рассчитанную на апрель 2019 год по основаниям, предусмотренным ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с мая 2017 по июль 2018.

Такой размер пени суд полагает отвечающим принципам разумности и справедливости и в наибольшей степени способствующим установлению баланса между применяемой к ответчикам мерой ответственности и последствиям нарушения обязательства.

Исходя из установленной судом задолженности ответчик с учетом того, что платеж считается просроченным со дня, следующего за днем, когда он должен был быть уплачен, однако неустойка за первые тридцать дней просрочки не начисляется, ФИО1 обязана уплатить истцу пени за период с 01.05.2017 по 30.06.2018 в сумме 2967,46 руб. (9819,54 руб. неустойка рассчитанная истцом за период с 01.05.2017 по 30.06.2018 х 30,22%, исходя из суммы подлежащей взысканию (32298,67 руб. х 100 : 106882,81 руб.)).

Неустойка в размере 574,30 руб. (5,71% от суммы 6108 руб.) подлежит взысканию с ФИО1 и ФИО2 в равных долях по 287,15 руб. с каждой.

Оставшаяся часть неустойки в размере 6516 руб. подлежит взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Кроме того, с ответчиков в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная истцом в размере 2166,17 руб.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а также иных судебных издержек, не предусмотрено возможности взыскания судебных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке, поэтому сумма государственной пошлины в размере 2 166,17 подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, исходя из удовлетворенной части требований, а именно с ФИО1 в размере 654,61 руб., с ФИО2, ФИО3 в размере 1387,87 руб. по 693,93 руб. с каждого, с ФИО1, ФИО2 123,69 руб. по 61,85 руб. с каждой.

Кроме того, недостающая сумма госпошлины в размере 1 372,64 руб. подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчиков, а именно с ФИО1 в размере 414,81 руб., с ФИО2, ФИО3 в размере 879,45 руб. по 439,73 руб. с каждого, с ФИО1, ФИО2 78,38 руб. по 39,19 руб. с каждой.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания «Базис» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2017 по 04.07.2018 в размере 32298 руб. 67 коп., пеню в размере 2967 руб. 46 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 654 руб. 61 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО Управляющая компания «Базис» в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2017 по 30.04.2019 в размере 68476 руб. 15 коп., пеню в размере 6516 руб., расходы по оплате государственной пошлине в сумме 1387 руб. 87 коп. в равных долях по 693 руб. 93 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО Управляющая компания «Базис» в равных долях задолженность по коммунальным услугам в размере 6108 руб. по 3054 руб. с каждой, расходы по оплате государственной пошлине в сумме 123 руб. 29 коп. в равных долях по 61 руб. 85 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования городского округа – город Барнаул Алтайского края государственную пошлину в размере 414 руб. 81 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход муниципального образования городского округа – город Барнаул Алтайского края в равных долях государственную пошлину в размере 879 руб. 45 коп. по 439 руб. 73 коп. с каждого.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход муниципального образования городского округа – город Барнаул Алтайского края в равных долях государственную пошлину в размере 78 руб. 38 коп. по 39 руб. 19 коп.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Попова

Верно: