Решение № 2-343/2018 2-343/2018~М-372/2018 М-372/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-343/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Фатежский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Феоктистова А.В.,

с участием истца ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <адрес>, администрации Верхнелюбажского сельсовета <адрес>, о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО3 обратился в Фатежский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес>, администрации Верхнелюбажского сельсовета <адрес>, о признании права собственности на квартиру.

В обоснование указав, что согласно договору приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, последняя передана в совместную собственность (без определения долей) ему и ФИО6, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру, в том числе на ? долю в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией <адрес> и ФИО2, ФИО3, и на ? долю данной квартиры в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он является единственным наследником первой очереди.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержал по основаниям в нем изложенным.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. Предварительно глава администрации ФИО7 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Представитель администрации Верхнелюбажского сельсовета <адрес>, извещённый о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. Предварительно глава администрации ФИО8 представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом, извещённых о рассмотрении дела.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов, исполнительным органом, а также предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что между ДРУ № и ФИО2, ФИО3 был заключен договор приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с. В. Любаж, согласно которого квартира передана в совместную собственность (без определения долей) указанным в договоре лицам, в порядке приватизации. Данный договор зарегистрирован в БТИ. Доли участникам приватизации квартиры определены не были, что также подтверждается исследованным в судебном заседании техническим паспортом на квартиру.

В соответствии с Постановлением главы администрации Верхнелюбажского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, изменен адрес квартиры на: <адрес>, Верхнелюбажский сельсовет, <адрес>.

Как следует из справки, представленной МИФНС № по <адрес>, в ЕГРП юридических лиц сведения о юридическом лице ДРСУ - 5, расположенного по адресу: <адрес>, с. В. Любаж, отсутствуют.

В соответствии со свидетельством о смерти 111-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Выделение долей в приватизированной квартире истцу необходимо для реализации своих наследственных прав, в связи с чем, разрешая требования истца об определении долей, суд в соответствии со ст. ст. 244, 245 ГК РФ приходит выводу, что доли сособственников являются равными (по ? доли за каждым).

ФИО2 является матерью ФИО3, указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении 11-ЭВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, с. В. Любаж, <адрес>, имеет площадь 48,1 кв.м, кадастровый №, Данные о правообладателе и зарегистрированных правах на данную квартиру отсутствуют.

Из ответа нотариуса Фатежского нотариального округа <адрес> ФИО9 следует, что к имуществу ФИО2 открыто наследственное дело по заявлению ФИО3

В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди к имуществу ФИО2 является истец, сведениями о других наследниках суд не располагает.

Поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно нашел подтверждение факт принятия наследства после смерти ФИО2 ее сыном ФИО3, что выразилось в подаче заявления нотариусу, суд приходит к выводу, что ? доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с. В. Любаж, <адрес>, принятой после смерти ФИО2, подлежит включению в наследственную массу.

Таким образом, истец приобрел право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с. В. Любаж, <адрес>, площадью 48,1 кв.м, кадастровый №, в том числе на ? долю в порядке приватизации и на ? долю в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с. В. Любаж, <адрес>, площадью 48,1 кв.м, кадастровый №, в том числе на ? долю в порядке приватизации и на ? долю в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, то есть с 30.11.2018

Судья: