Решение № 2-2691/2017 2-290/2018 2-290/2018 (2-2691/2017;) ~ М-2756/2017 М-2756/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-2691/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2018 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по исковому заявлению ФИО2 к администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для садоводства.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании решения Новосемейкинского Пос. совета № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 0,05 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от б/д, выданным Главой администрации Новосемейкинского поссовета ФИО3

В досудебном порядке истец не может оформить право собственности на земельный участок, по тем основаниям, что подлинник свидетельства утерян, а во втором экземпляре свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, хранящегося в Межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области не указана дата выдачи свидетельства, а также отсутствует подпись лица, выдавшего документ.

Ввиду изложенного, истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского поселения Новосемейкино в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляют вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика Администрации м.р. Красноярский Самарской области судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, согласно отзыву на иск, оставляют вынесение решения на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, не имеют возражений против удовлетворения исковых требований. Просят рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск оставляют вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просят рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Сокский-1» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту - ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что на основании решения Новосемейкинского Пос. совета № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства ФИО2 в собственность был предоставлен дачный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>), что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от б/д, выданного Главой Администрации Новосемейкинского поссовета ФИО3

Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от б/д на имя ФИО2, хранящегося в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области (л.д. №).

Однако установлено, что в указанном свидетельстве не указана дата выдачи свидетельства, а также отсутствует подпись лица, выдавшего документ, в связи с чем, истец во внесудебном порядке не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на участок.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела также следует, что согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> на имя ФИО2 присвоен адрес: <адрес> (л.д. №).

По заказу истца кадастровым инженером ООО «Гео-Спутник» ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен топографический план земельного участка, согласно которого установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 500 кв.м., что соответствует площади, указанной в правоподтверждающем документе. Топографическим планом подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. №).

Из представленной суду выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении данного земельного участка следует, что сведения об объекте недвижимости отсутствуют (л.д. №).

Согласно сведениям из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что спорный земельный участок по адресу: <адрес> в границах по топографическому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ не пересекает границы смежных земельных участков, не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов (л.д. №).

Согласно заключения СНТ «Сокский -1» подтверждается, что земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в собственность ФИО2 Описание местоположения земельного участка, подготовленного истцом, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 (л.д. №).

Кроме того, принадлежность спорного участка ФИО2 подтверждается списком членов д/м «Сокский-1», хранящегося в архиве межмуниципального отдела по Красноярском, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области, согласно которого под № собственником земельного участка площадью 0,05 га № указана ФИО2 (л.д. №).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. Указанные технические ошибки допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для садоводства, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.