Решение № 2-380/2021 2-380/2021~М-346/2021 М-346/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-380/2021

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 июня 2021 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Лигостаева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Добрышкиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-380/2021 по иску Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области к Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, по тем основаниям, что снятие земельного участка с кадастрового учета необходимо для регистрации гражданам права собственности на жилое помещение и возможно только на основании судебного акта.

Из иска следует, что земельный участок, площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, формировался он и ставился на учет для ведения личного подсобного хозяйства.

В настоящее время установлено, что местоположение указанного участка совпадает с местоположеннием другого земельного участка кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенным также по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО3, у которой на данном участке имеется жилой дом, право на который ФИО3 не может зарегистрировать в установленном порядке ввиду наложения границ спорного участка и ее участка.

Спор о владении и пользовании земельного участка с кадастровым номером № отсутствует.

ФИО1 – представитель истца, просила удовлетворить заявленные требования и рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик исковые требования признает в полном объеме.

Третьим лицом - филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области возражений по существу заявленных требований не представлено.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, так как:

Материалами дела (выписки из ЕГРН, ответом отдела по управлению земельными ресурсами администрации района) установлено, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес><адрес>, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, формировался он и ставился на учет для ведения личного подсобного хозяйства.

Установлено, как указанный истцом факт, и подтверждено выпиской из ЕГРН, что местоположение указанного участка совпадает с местоположеннием другого земельного участка кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенным также по адресу: <адрес><адрес><адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО3, у которой на данном участке имеется жилой дом.

Установлено, что истец в силу закона вправе распоряжаться землям, государственная собственность на которые не разграничена, что следует из ст. 25 Устава муниципального района Большеглушицкий Самарской области.Спор о владении и пользовании земельного участка с кадастровым номером № отсутствует.

Более того, судом установлено, что из копии уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный в иске земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с кадастрового учета в соответствии с требованиями Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», истцу рекомендуется предоставить решение суда о снятии земельного участка с кадастрового учета.

В ч. 3 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Анализ положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с учетом положений Письма Минэкономразвития России от 25.05.2016 N ОГ-Д23-6503, позволяет сделать вывод, что земельные участки, сведения о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" устанавливает, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Судом установлено, что указанный земельный участок является ранее учтенным, не преобразуемым, правообладатель отсутствует, и сведения о нем могут быть исключены из государственного кадастра только на основании вступившего в законную силу решения суда, что допустимо, поскольку это не будет нарушать публичный правопорядок, а также охраняемые законом права и интересы заинтересованных и третьих лиц, об этом также говорится и в указанном выше уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета. Решение суда в данном случае будет являться самостоятельным основанием для снятия земельного участка с кадастрового учета.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данное решение суда является самостоятельным основанием для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента подготовки решения в окончательной форме через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Решение подготовлено в окончательной форме 6 июня 2021 года.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>