Решение № 2-780/2017 2-780/2017~М-697/2017 М-697/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-780/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 мая 2017 года РБ, г. Октябрьский

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Александриной И.А.,

при секретаре Котельниковой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснования иска указано, что ФИО1 состояла в браке с ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ. Какого-либо завещания супруг при жизни не сделал. После смерти супруга остался земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором она проживает. Вышеуказанный жилой дом и земельный участок ранее принадлежали родителям ее умершего супруга. После их смерти жилой дом и земельный участок получили в наследство по закону их дети ФИО4, ФИО5 и К.Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО2 произвел обмен своей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> долю спорного жилого дома, принадлежащую ФИО5, что подтверждается договором мены квартиры на дою жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО4 произвел обмен своей квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, на <данные изъяты> долю спорного жилого дома, принадлежащую К.Л.Н., что подтверждается договором мены квартиры на долю жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. До своей смерти супруг успел получить право собственности только на <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на <данные изъяты> доли спорного жилого дома супруг оформить не успел. После смерти супруга в порядке наследования по закону она стала собственником <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, при отказе сыновей от наследства в ее пользу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и свидетельством о праве собственности. <данные изъяты> доли дома остались не оформленными.

Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Истец ФИО1, ее представитель Х.Г.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить в полном объеме.

ФИО4, ФИО3, ФИО2 А. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе и на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, способы принятия наследства предусмотрены ст. 1153 ГК РФ. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Пунктами 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общей собственностью супругов, подлежащей разделу, являются приобретенные ими в период брака за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов они были приобретены либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Исходя из статьи 16 Семейного кодекса Российской Федерации брак прекращается вследствие смерти или вследствие объявления супругов умершими.

Не допускается заключение брака между лицами, из которых хотя бы одно лицо уже состоит в другом зарегистрированном браке (ст. 14 СК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года

Из содержания свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец ФИО1 и ФИО4 состояли в браке.

Спорным объектом недвижимости является жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 заключен договор мены квартиры на долю жилого дома, по которому ФИО2 А. обменял принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, принадлежащую на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Вышеуказанный договор мены удостоверен нотариусом <адрес> РБ М. Л.А.

Государственным актом, зарегистрированным в Книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №, ФИО2 А. на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <адрес> предоставлена <данные изъяты> доля от <данные изъяты> земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, для обслуживания индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между умершим мужем истца ФИО4 и К.Л.Н. заключен договор мены квартиры на долю жилого дома, по которому ФИО4 обменял принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, принадлежащую на праве собственности К.Л.Н. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный договор мены удостоверен нотариусом <адрес> РБ М. Л.А.

По сведениям нотариуса нотариального округа <адрес> РБ ФИО7 в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявления о принятии наследства, выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве собственности пережившего супруга подала жена умершего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>; автомобиль марки <данные изъяты> денежные вклады в ПАО «Сбербанк России», акции ОАО «<данные изъяты>» и дивиденды по ним.

Наследником первой очереди после смерти ФИО4 являются его супруга – истец ФИО1 Другие лица, которые могли быть наследниками по делу – сыновья ФИО4 - ФИО2 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения от своей доли в наследстве отказались, кроме истца с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

На <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону собственности, о праве собственности.

Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что правообладателем <данные изъяты> долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - под жилую застройку индивидуальную, является ФИО1

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ № на земельном участке, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, находится жилой дом с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты>

Техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зафиксированы технические характеристики спорного жилого дома с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>. Изменение общей площади на <данные изъяты> произошло в результате уменьшения на <данные изъяты> за счет внутренней перепланировки и увеличения на <данные изъяты> за счет утепления помещения. Сведения об изменении площади жилого дома в государственный кадастр недвижимости не внесены.

Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, является ФИО2 А. на основании договора мены квартиры на долю жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о наличии спора по поводу наследственного имущества судом не установлено. ФИО6 не возражают против признания за ФИО1 права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу РБ, <адрес>, что подтверждено на подготовке дела к судебному разбирательству.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты>. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.А. Александрина