Решение № 2-1532/2017 2-1532/2017~М-1038/2017 М-1038/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-1532/2017

№ 2-1532/2017 г.

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04.04.2017 года

Куйбышевский районный суд г.Омска в составе

председательствующего Левченко Л.Ю.

при секретаре Шумейко К.В.

с участием прокурора Виджюнаса А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование требований истец указала, что ответчик была зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем истцу на праве долевой собственности в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Однако ответчик на сегодняшний день не проживает по данному адресу и не пользуется жилым помещением. Стороны не ведут общего хозяйства. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением истец не имеет. Ответчик не является членом семьи истца.

Истец не может в полной мере осуществить право собственности в отношении спорного помещения в связи с регистрацией в данном жилом помещении ответчика.

С момента регистрации, ответчик не появлялся по указанному адресу, никакой связи с ответчиком нет. Последнее известное место жительства ответчика: <адрес>.

Поскольку ответчик не является членом семьи, истец, являясь собственником спорного помещения, вправе требовать устранения нарушения ее прав собственности, а также признания ответчика утратившим право пользования квартирой.

Истец просила:

- признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

- выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и пояснила, что ответчика прописала в доме для устройства ее на работу. Ответчик не вселялась, в доме никогда не проживала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, по месту регистрации по месту жительства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о получении повестки.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав сторону, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, определены ст. 31 ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Судом установлено, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли домовладения, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 4). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно домой книге в доме <адрес> зарегистрирована по месту жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8)

Из пояснений истца следует, что с момента регистрации, ответчик не вселялась, в доме не проживала. Была зарегистрирована для трудоустройства.

Ответчик не является членом семьи собственника, в доме не проживает. Обстоятельств, препятствующих признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, судом не установлено.

Наличие регистрации ответчика в доме истца не является самостоятельным основанием возникновения права на проживание в жилом помещении, оно может учитываться только в совокупности с другими доказательствами, позволяющими сделать однозначный вывод о наличии прав ответчика на спорный объект недвижимости.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия правовых оснований для пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.

В связи с этим суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Требования истца о выселении ответчика удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик по указанному адресу не вселялась и не проживает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования домом <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска, по истечении семидневного срока для подачи ответчиком заявления в Куйбышевский районный суд г. Омска об отмене заочного решения.

решение вступило в силу 23.05.2017 года