Решение № 2-4445/2019 2-4445/2019~М-3488/2019 М-3488/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-4445/2019

Дело №2-4445/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ефремовой М.В.,

при секретаре Рахимкуловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности, свои требования мотивирует тем, что является владельцем земельного участка с кадастровым номером 02:56:020101:165, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки, площадью 1936 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Истцу земельный участок с расположением на нем жилым домом был предоставлен в 1984 году по месту работы- Стерлитамакским совхозом имени Мичурина, где он работал свинарем с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время совхоз ликвидирован в 2005 году и каких-либо документов в архиве не сохранилось. Истец зарегистрирован по месту своего жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Первый технический паспорт истец изготовил в 2001 году, второй в 2007 году. По результатам сплошной инвентаризации жилой был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. <адрес> жилого дома составляет 69, 1 кв.м. После изготовления землеустроительного дела, земельный участок на котором находится жилой дом с надворными постройками также был поставлен на кадастровый учет. Когда истец решил оформить документацию на дом им было заказано Градостроительное заключение на предмет соответствия жилого дома строительным, санитарным и противопожарным нормам. В мае 2016 года истцу было выдано градостроительное заключение №-ГЗ, в котором было указано, что эксплуатация данных строений не противоречит законодательству. С момента выделения истцу данного жилого дома, т.е. с 1984 года он в нем проживает и полностью им пользуется по настоящее время.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.Представлен отзыв на исковое заявление, согласно которого просит вынести решение согласно действующего законодательства, а также с учетом свидетельских показаний, о том, что истец проживает в доме с момента регистрации.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивщихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что земельный участок с расположенным на нем жилым домом был предоставлен истцу 1984 году по месту работы- Стерлитамакским совхозом имени Мичурина, где он работал свинарем с ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт подтверждается решением Исполкома Стеролитамакского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «О признании права владения домами за гражданами <адрес>, проживающими по <адрес>». Исполком Горсовета решил: Признать право владения домами за гражданами, проживающими по <адрес> по списке- всего 18 человек. Разрешить БТИ выдать гражданами соответствующий документ.

В настоящее время совхоз ликвидирован в 2005 году и каких-либо документов в архиве не сохранилось. Истец зарегистрирован по месту своего жительства с ДД.ММ.ГГГГ, данный факт подтверждается адресной справкой ОУФМС России по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Первый технический паспорт истец изготовил в 2001 году, второй в 2007 году. По результатам сплошной инвентаризации жилой был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. <адрес> жилого дома составляет 69, 1 кв.м. После изготовления землеустроительного дела, земельный участок на котором находится жилой дом с надворными постройками также был поставлен на кадастровый учет.

В мае 2016 года истцу было выдано градостроительное заключение №-ГЗ, в котором было указано, что эксплуатация данных строений не противоречит законодательству. С момента выделения истцу данного жилого дома, т.е. с 1984 года он в нем проживает и полностью им пользуется по настоящее время.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Согласно пункту 2 статьи 223 Кодекса в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно решения Исполкома Стерлитамакского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, истцу был выделен земельный участок с расположенным на нем жилым домом.

Согласно сведениям ЕГРП права на данный земельный участок не зарегистрированы.

Правомерность владения, строительства спорных строений подтверждается совокупностью имеющихся в деле документов.

Из справки Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что индивидуальному жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 02:56:020101:165 присвоен почтовый адрес: Республики Башкортостан, <адрес>.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности,- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дм с кадастровым номером 02:56:020101:477 общей площадью 69, 1 кв.м., расположенный в <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Стерлитамакский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись М.В.Ефремова

Копия верна: судья: М.В.Ефремова