Решение № 2-1840/2018 2-74/2019 2-74/2019(2-1840/2018;)~М-1761/2018 М-1761/2018 от 24 января 2019 г. по делу № 2-1840/2018

№2-74/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 24 января 2019 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Бойко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу "Сосновый бор" о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ "Сосновый бор" о признании права собственности на земельный участок обшей площадью 1410 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования признала, просит признать право собственности на земельный участок площадью 207 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:

номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование иска указала, что истцу на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат земельный участок № площадью 1200 кв. м с кадастровым номером 50:07:0010207:11, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Теряевское, район д. Стеблево, СНТ «Сосновый бор», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С 2007 года ФИО1 является членом СНТ «Сосновый бор». В 2017 году решением общего собрания СНТ «Сосновый бор» истице выделен за счет земель общего пользования садоводческого товарищества земельный участок площадью 207 кв.м. Земельный участок расположен в границах СНТ, освоен истцом, границы участка установлены на местности, споров по границам участка с соседями не имеет.

Представитель ответчика СНТ «Сосновый бор» председатель правления ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Рассмотрев исковые требования, заслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов данного дела установлено, что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Сосновый бор» закреплен земельный участок площадью 14,0 га в районе д. Стеблево Теряевского сельского Совета, в том числе в коллективную совместную собственность товарищества 6,93 га (земли общего пользования, свободные участки), в собственность членов садоводческого товарищества 7,07 га.

ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>», на основании договора купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Границы участка установлены и внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Решением общего собрания СНТ «Сосновый бор» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за счет земель общего пользования увеличен земельный участок с кадастровым номером № до 1410 кв.м.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО5 земельный участок площадью 207 кв. м. имеет координаты:

номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

По данному делу установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Сосновый бор», спорный земельный участок относится к землям общего пользования СНТ «Сосновый бор»», предоставлен истцу решением общего собрания членов из земель общего пользования сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства. Обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка в конкретных границах, не установлено, в связи, с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 207 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>» в следующих координатах:

номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право собственности СНТ «Сосновый бор» на земли общего пользования уменьшить на 207 кв.м. в связи с переходом права собственности на данный земельный участок ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья подпись Е.Н. Коняхина

Копия верна

Судья